Во II квартале 2018 г. средний размер ипотечного кредита, согласно данным Национального бюро кредитных историй, вырос на 7,1% или на 142,8 тыс. руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,16 млн руб. (во II квартале 2017 г. – 2,01 млн руб.)
По сравнению с I кварталом текущего года (2, 04 млн руб.) средний кредит вырос на 120 тысяч руб.
При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объёмам ипотечного кредитования в РФ) во II квартале 2018 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Республике Татарстан (+15,4%), Волгоградской (+14,4%) и Саратовской (+13,4%) областях, а также в Республике Башкортостан (+13,0%) и Кировской области (+11,4%). В то же время, в ряде регионов средний размер ипотечного кредита сократился: в Ямало-Ненецком АО (-2,9%), Воронежской области (-1,7%), Хабаровском крае (-1,4%), Иркутской (-1,0%) и Тюменской (без ХМАО и ЯНАО) (-0,7%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель вырос на 4,5% и 2,5% соответственно.
Самое большое значение среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объёмам ипотечного кредитования в РФ) во II квартале 2018 г. зафиксировано в Москве (4,59 млн руб.), Московской области (3,36 млн руб.), Ямало-Ненецком АО (2,71 млн руб.), Санкт-Петербурге (2,71 млн руб.) и Республике Саха (Якутия) (2,47 млн руб.). Самый низкий показатель среднего размера ипотечного кредита отмечен в Челябинской (1,42 млн руб.) и Кемеровской (1,48 млн руб.) областях, Алтайском крае (1,52 млн руб.), Вологодской области (1,52 млн руб.) и Удмуртской Республике (1,58 млн руб.).
«Ипотечное кредитование растёт как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру», – отмечает генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
В настоящее время, по его словам, жилищное кредитование является одним из основных «драйверов» роста всего розничного кредитования. В числе главных причин роста ипотеки – улучшение банками условий кредитования, в первую очередь из-за снижения процентных ставок и первоначального взноса по ипотечным кредитам. В июне этого года cредняя ставка по ипотечным кредитам снизилась до 9,48%. «О более «либеральном» подходе банков к жилищному кредитованию свидетельствует и наблюдаемый нами постоянно растущий в последнее время уровень одобрения ипотечных заявок граждан. Важно также отметить, что сейчас активность проявляют не только кредиторы, но и граждане со стабильно высокими доходами и хорошей кредитной историей, которые, как правило, предпочитают приобретать более «дорогую» недвижимость», – заключил А. Викулин.