Таков один из выводов в докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ».
В отношении потребительской активности авторы доклада говорят, что посещаемость кафе, ресторанов, развлекательных и торговых центров снизилась. Сокращение продаж было обусловлено как быстрым исчерпанием ажиотажного спроса на фоне укрепления рубля, так и переходом населения к режиму экономии, в том числе вследствие снижения реальных доходов.
Отмечают они и усиление неоднородности экономической активности по отраслям. В машиностроении, металлообработке, химическом и нефтехимическом производствах мощности полностью загружены. Поскольку продукция этих отраслей способна заместить импорт, спрос на нее резко вырос. В то же время отдельные отрасли, ориентированные на экспорт, а также отрасли, критически зависимые от импортных комплектующих, были вынуждены сократить выпуск и занятость.
Еще один вывод экспертов ЦБ — структурная трансформация экономики увеличила дисбалансы на рынке труда. В марте — апреле происходило снижение спроса на труд. Эта тенденция проявилась в большинстве отраслей, наиболее заметно — в финансовом секторе, сфере продажи автомобилей и их техобслуживания, сфере закупок. В то же время наблюдался рост спроса на рабочий персонал в строительстве, добыче сырья, производстве.
Отмечают они и значительное замедление текущего темпа роста цен. В мае рост потребительских цен замедлялся, опустившись до околонулевых значений во второй половине месяца. Высокое ценовое давление в основном сохранялось на рынке продуктов питания, в том числе отражая влияние возросших издержек. Ценовые ожидания предприятий и инфляционные ожидания населения в апреле — мае снизились после мартовского всплеска.
Авторы доклада ЦБ обоснованно ожидают, что снижение ипотечных ставок поддержит рынок жилья. Они констатируют, что ажиотажный спрос на жилье, наблюдавшийся в марте 2022 г., к апрелю был в основном исчерпан. В апреле спрос существенно снизился из-за сильного роста цен на недвижимость, повышения ипотечных ставок и снижения реальных доходов населения. Снижение ставки льготного ипотечного кредитования до 9% годовых способствовало некоторому оживлению ипотечного рынка в большинстве регионов в мае, однако оно сдерживается сокращением доходов, общей неопределенностью и ожиданием дальнейшего снижения процентных ставок.