Свои ценовые рейтинги эксперты аналитического центра «Домклик» от «Сбера» составили на основе стоимости аренды квадратного метра. Также они представили информацию о средней стоимости аренды и средней площади сдаваемых квартир.
По данным аналитиков «Домклик», рендовать квартиру с наиболее низкой стоимостью за квадратный метр можно в следующих административных округах.
Троицкий: Новофедоровское, Кленовское, Щаповское, Вороновское и Первомайское поселения. Цена квадратного метра аренды — от 568 руб. Средняя цена аренды — около 36 тыс. руб. за квартиру площадью около 60 кв. м.
Западный: район Внуково. Цена квадратного метра аренды — от 575 руб. Здесь средняя цена предлагаемых квартир — 40 тыс. руб. (средняя площадь — 70 кв. м).
Зеленоградский: районы Матушкино и Старое Крюково. Цена квадратного метра аренды — от 605 руб. В этих районах цена аренды жилья на уровне 34 тыс. руб. Средняя площадь сдаваемых квартир — около 54 кв. м.
Новомосковский: городской округ Щербинка. Цена квадратного метра аренды — от 673 руб. При этом средняя стоимость предложения по аренде — 35 тыс. руб. при средней площади около 52 кв. м.
К районам с самой низкой стоимостью аренды в пределах МКАД относятся: Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Бибирево, Вешняки, Выхино-Жулебино, Алтуфьевский, Ивановское, Восточное Дегунино, Братеево, Восточное Измайлово. Цена за аренду квадратного метра — от 857 руб. При этом снять квартиру здесь можно площадью 40 кв. м от 35 тыс. руб.
В свою очередь самыми дорогими по стоимости аренды квадратного метра сегодня являются центральные районы Москвы: Пресненский, Арбат, Хамовники, Замоскворечье, Якиманка, Мещанский и Тверской.
Стоимость аренды квадратного метра здесь достигает 2250 руб. Снять квартиру в таких районах получится в среднем за 200—250 тыс. руб. в месяц. Средняя площадь сдаваемых квартир — более 100 кв. м.
По стоимости квадратного метра почти не уступают центру районы восточной части Москвы, которые выходят за пределы Садового кольца, такие как Беговой, Филевский парк, Хорошевский. Цена — около 2 тыс. руб. за квадратный метр. И 100—130 тыс. руб. за квартиру в месяц, при этом площадь предлагаемых в них квартир от 60 кв. м.
Руководитель аналитического центра «Домклик» Мария Ромчанова отмечает, что разрыв в стоимости аренды между «спальными» районами и районами центральной части столицы — примерно в четыре раза. «Однако распределение далеко не равномерно: в подавляющем большинстве районов средняя цена аренды квартиры находится в интервале 35—40 тыс. руб., в то время как лишь в 15% от всех районов цена варьируется в пределах 100—250 тыс. руб. в месяц», — информирует эксперт.