Аналитический центр «Домклик» изучил, как продавцы вторичной недвижимости снижали стоимость квартиры при заключении сделок в октябре 2022 г.
Авторы анализа поясняют, что величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении на витрине «Домклик». Параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя.
Среди регионов-лидеров по количеству ипотечных сделок по-прежнему наибольшие скидки в процессе сделки купли-продажи вторичной недвижимости предлагаются продавцами из Республики Башкортостан (2,1%), Тюменской области и Краснодарского края (по 2%). В отношении последнего аналитики «Домклик» полагают, что резкое увеличение величины скидки за месяц (в сентябре — 1,5%) вызвано окончанием летнего сезона и снижением интереса к недвижимости в курортных регионах.
В Москве сбить цену на квартиру можно в среднем на 1,3%. Продавцы уменьшают стоимость объекта в период размещения объявления, однако в процессе закрытия сделки добиться снижения цены сложно, отмечают авторы анализа.
По их данным, минимальные скидки, как и в сентябре, покупателям предлагают в Челябинской (0,4%) и Свердловской (0,6%) областях и в Красноярском крае (0,8%). Стоимость квадратного метра в этих регионах также не снижается.