Это отмечают эксперты Банка России в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 г.».
Они информируют, что объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 г. составил 4,1 трлн руб. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд руб. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд руб.
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн руб., на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. П
Аналитики Банка России констатируют, что покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 г. оказалось ниже 100%, а объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн руб. — до 11,1 трлн руб.