Такой вывод делают аналитики банка ВТБ по результатам выдачи жилищных кредитов своим клиентам в ноябре.
По итогам ноября заемщики в Москве и области оформили в ВТБ около 3 тыс. жилищных кредитов более чем на 26 млрд руб. Это на 24% превысило результат за предшествовавший месяц. Интерес заемщиков существенно сместился в сторону первичного рынка жилья, на котором проходила каждая вторая сделка, а доля продаж по стандартным программам снизилась, констатируют эксперты банка.
За ноябрь доля сделок с новостройками в Москве и области в ВТБ выросла более чем на 11 п.п. и составила почти 50% от общего числа сделок. На этом фоне увеличился спрос на льготные программы. В ноябре банк провел по ним около 1,5 тыс. сделок, что оказалось почти в 1,5 раза больше, чем месяцем ранее. Объем выдач жилищных кредитов с господдержкой за ноябрь превысил 13 млрд руб. Доля господдержки в продажах ВТБ по итогам месяца превысила 47% (+9 п.п.).
Основным спросом клиентов пользовалась «Ипотека с господдержкой-2020». В рамках этой программы ВТБ выдал в Москве и области кредитов примерно на 9,5 млрд руб., что в 1,5 раза превысило итоги октября. По «семейной ипотеке» банк предоставил финансирование в размере 4,2 млрд руб., что на 41% оказалось выше результата предыдущего месяца.
В целом с начала года около 40 тыс. клиентов, проживающих в столичном регионе, оформили в ВТБ ипотеку. Общий объем сделок по итогам января — ноября приблизился к 310 млрд руб.
«В ноябре жители столичного региона переключили свое внимание на новостройки, используя для этого программы господдержки. В результате сейчас свыше 47% сделок в Москве и области мы проводим на льготных условиях, тогда как месяцем ранее этот показатель составлял чуть более трети. По нашей оценке, в декабре популярность таких программ в мегаполисе продолжит расти, что связано с традиционно высоким спросом на рынке недвижимости и возможным завершением "Ипотеки с господдержкой". Чтобы поддержать стремление клиентов закрыть сделки максимально оперативно, ранее мы провели масштабное обновление внутренних систем банка. Запущенное решение позволяет большинству заемщиков получить одобрение кредита только по паспорту — доход и занятость ВТБ проверяет самостоятельно, что сокращает время на оформление ипотеки", — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
В целом по стране за ноябрь ВТБ оформил более 17,5 тыс. жилищных кредитов на сумму около 81 млрд руб., что на 9% превысило результат предыдущего месяца. Средний чек составил почти 4,6 млн руб., незначительно увеличившись к уровню октября. Всего с начала года финансирование на покупку недвижимости получили в банке свыше 183,5 тыс. клиентов. Общий объем сделок по итогам января — ноября превысил 834 млрд руб., говорится в сообщении банка.