Аналитики сервиса «Домклик» Сбербанка также назвали самые популярные программы льготной ипотеки.
Изучив данные Сбербанка за март 2023 г., они информируют, что в прошлом месяце было заключено более 103,3 тыс. договоров на жилищные кредиты на общую сумму 332 млрд руб. По сравнению с февралем текущего года количество взятых ипотек выросло на 33,6%, объем — на 34,7%.
Самый большой спрос на ипотеку «Сбера» в марте был зафиксирован в регионах с численностью населения до одного миллиона человек — в Хакасии (+81%), Мордовии (+46%) и Тыве (+45%). Из густонаселенных регионов наибольший интерес к ипотеке наблюдался в Санкт-Петербурге (+49%).
По мнению аналитиков «Домклик», укрепить спрос на жилищное кредитование помогли льготные ипотечные программы.
«Господдержка». Спрос на эту программу в марте вырос на 63%. Причем наибольший интерес наблюдался в малочисленных регионах — в Чечне, Магаданской, Мурманской, Орловской и Владимирской областях. В этих регионах количество сделок увеличилось более чем в два раза.
«Семейная ипотека». Спрос на программу вырос на 48%. Больше всего «Семейной ипотеки» взяли жители небольших регионов — в Кабардино-Балкарии, Дагестане, Калмыкии, Магаданской и Сахалинской областях. Количество сделок в этих субъектах Федерации увеличилось в два—три раза.
IT-ипотека. Спрос вырос на 73%. Помимо резкого увеличения количества сделок, также наблюдалось расширение географии пользователей. Добавились регионы Дальневосточного федерального округа (Амурская область, Камчатский край, Якутия), Южного (Астраханская область, Адыгея), а также небольшие регионы Центрального округа (Липецкая и Тамбовская области).
Также сохранить спрос на ипотеку помог сезонный всплеск интереса к загородной недвижимости. По данным Сбера, в марте было выдано 4,4 тыс. жилищных кредитов на строительство дома (+88%) и 3 тыс. — на покупку готового дома (+37%).
Также аналитики «Домклик» отмечают, что программа «Семейная ипотека» по-прежнему остается самой востребованной. Ее доля в общем количестве выдач в марте 2023 г. составила 17% (в феврале было 16%).
Программа «Господдержка» также сохраняет высокую востребованность на российском рынке, но в меньшей степени: доля выдач — 16% (в феврале было 13%). При этом в Москве и Санкт-Петербурге «Семейная ипотека» уступает программе «Господдержка», разрыв составляет 4—5%.
Кроме того, авторы анализа констатируют, что смягчение условий кредитования ИТ-специалистов в начале 2023 г. привело к росту доли ИТ-ипотеки: в марте процент выдач увеличился до 1%, а объем превысил 7,6 млрд руб. (новый рекорд за все время действия программы). Наибольший спрос наблюдается в Москве (3,3% от всех выдач), Санкт-Петербурге (2,8%) и Московской области (1,3%).