Аналитический центр «Домклик» исследовал статистику просмотров объявлений о продаже новостроек в крупнейших регионах страны.
Анализ показал, что медианная стоимость новостроек, которые привлекли внимание пользователей «Домклик» в крупнейших регионах, варьируется от 5 млн до 9 млн руб. Наибольшие значения характерны для Москвы (15,2 млн) и Санкт-Петербурга (9,4 млн). Наименьшие — для Воронежской (4,2 млн) и Ростовской (5,1 млн) областей.
Медианная площадь лотов в рассматриваемых субъектах находится в диапазоне от 39 до 61 кв. м. Самые просторные квартиры интересуют покупателей в Челябинской области (61 кв. м), Красноярском крае и Нижегородской области (по 60 кв. м). При этом в Ленинградской области медианная площадь просмотренных квартир составила всего 39 кв. м, чуть выше эти показатели в Московской области и Санкт-Петербурге (по 42 кв. м).
Популярнее всего у жителей городов-миллионников класс комфорт. В среднем на него приходится 82% просмотров на «Домклик», а в отдельных случаях — в Красноярском и Пермском крае, Ленинградской, Омской и Челябинской областях — этот показатель достигает 90% или более.
На втором месте по просмотрам — жилье бизнес-класса (чуть меньше 10%). Бизнес-класс наиболее популярен в Москве (24,4%) и Санкт-Петербурге (21,3%). Доля просмотров квартир комфорт-класса в этих городах значительно ниже, чем в крупнейших регионах.
Самое дешевое (эконом-класс) и дорогое (премиум-класс) жилье интересует лишь узкий круг пользователей «Домклик» — 6 и 2% просмотров соответственно.
Наиболее популярны у пользователей квартиры без отделки. Наибольшие доли просмотров в этой категории характерны для Самарской (85,1%), Омской (80,4%) областей и Краснодарского края (77,6%). Исключения — Красноярский край и Свердловская область, где лидирует предчистовая отделка.
В столичных регионах пользователи уделяют больше внимания жилью с чистовой отделкой. Так, в Москве доля просмотров квартир с такой отделкой составляет 35,2%, Московской области — 22,9%, Санкт-Петербурге — 24,2%, а в Ленинградской области — 27,9%.
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка комментирует: «В большинстве мегаполисов пользователи сервисов “Домклик” уделяют большее внимание новостройкам комфорт-класса и квартирам без отделки. И это неудивительно: такое жилье доступно по цене.
По статистике просмотров, новостройки комфорт-класса стоят почти в два раза дешевле квартир бизнес-класса и в три раза дешевле лотов премиум-класса. А выбор в пользу квартиры без отделки позволяет сэкономить до 10% от стоимости квартиры».
Аналитики «Домклик» также выяснили, что чаще всего внимание пользователей привлекают квартиры с одной или двумя комнатами на втором или третьем этаже. В среднем дома в крупнейших регионах имеют 19 этажей. Наибольшее количество этажей отмечено в Свердловской области (25 этажей), а наименьшее — в Волгоградской, Омской областях и Санкт-Петербурге (по 12 этажей).