Выяснили это аналитики «Домклик», изучив такие сделки Сбербанка за прошлый месяц текущего года.
Их анализ показал, что средний размер первоначального взноса по ипотеке в России в феврале 2024 г. составил 37,2% от стоимости жилья, что выше показателя февраля прошлого года на 6,7 п.п.
На вторичном рынке средний размер первоначального взноса составил 42,9%, на первичном — 29,5%.
В разрезе льготных программ картина следующая: по «Господдержке» — 34,4%, по «Семейной ипотеке» — 25,7%, по «Арктической и дальневосточной ипотеке» — 24,3%, по «Ипотеке в Республике Тыва» — 19,9%.
Среди отдельных регионов наименьшие значения среднего первоначального взноса на ипотеку в новостройках зафиксированы в Республике Тыва (20,3%), в Чеченской Республике (22,1%) и Магаданской области (22,2%). Максимальные — в Саратовской (44,4%), Ярославской (41,9%) и Белгородской (39,8%) областях.
На вторичном рынке минимум отмечен в Магаданской области (30,7%), Республике Северная Осетия — Алания (31,8%) и Амурской области (32,5%). Максимальный уровень наблюдался в Москве — 52,5%. В топ-3 также вошли Санкт-Петербург (50,5%) и Нижегородская область (48,5%).
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, рекомендует: «Увеличить размер первоначального взноса можно за счет использования материнского капитала, а распространенность льготных программ в регионах стимулирует чаще использовать эту субсидию для улучшения жилищных условий».