Аналитики отмечают, что после сокращения льготных ипотечных программ произошли не характерные для возрастной структуры выданных ипотечных кредитов изменения.
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), опираясь на данные 3 тыс. кредиторов, передающих ему сведения, информирует, что в июле 2024 г. по сравнению с предыдущим месяцем (рекордном по выдаче ипотеки июне текущего года) в структуре выданных ипотечных кредитов существенно сократились доли наиболее массовых групп заемщиков: от 30 до 40 лет — на 2,0 п.п. до 40,0% и от 40 до 50 лет — на 2,7 п.п. до 24,5%.
В то же время в июле 2024 г. по сравнению с предыдущим месяцем в структуре выдачи ипотеки выросли доли граждан в возрастных диапазонах моложе 30 лет и старше 50 лет. Так, доля заемщиков в возрасте до 30 лет за месяц выросла на 1,7 п.п. и составила 21,3%. В свою очередь доля ипотечных заемщиков от 50 до 60 лет за тот же период увеличилась на 1,6 п.п., составив 10,8%, а граждан старше 60 лет — на 1,3 п.п. до 3,4%.
Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составляет 781 балл при минимальном значении 1 и максимальном — 999 баллов.
«На фоне существенного сокращения льготных ипотечных программ в июне текущего года уже в июле произошли не характерные для возрастной структуры выданных ипотечных кредитов изменения — сократились доли наиболее массовых групп заемщиков от 30 до 50 лет. Стоит отметить, что граждане среднего возраста являлись одними из основных потребителей упомянутых льготных программ, в особенности семейной ипотеки. Дополнительными факторами выступили регуляторные ограничения для повторного использования льготных программ в инвестиционных целях», — комментирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.