Госдума одобрила в первом чтении законопроект, разработанный Росреестром, нацеленный на сжатие инвестиционно-строительного цикла. Так, предлагается уменьшить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земли, принадлежащей государству или муниципалитетам. Это нововведение позволит инвесторам быстрее приступать к освоению земельных наделов.
Представляя поправки, в Росреестре отметили, что предварительное согласование требуется в случаях, когда участок передается без торгов. Оно нужно, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Еще эта процедура применяется, если гражданин или юрлицо претендует на участок, являющийся частью одного большого земельного участка, а также если на участке расположены незарегистрированные капитальные объекты.
В ведомстве напомнили, что в рамках инвестиционных проектов учитываются расходы на их подготовку и предпроектные работы. Наличие значительных административных барьеров при получении прав на землю увеличивает стоимость проекта, что негативно сказывается на инвестиционном климате. Авторы поправок предлагает уменьшить срок действия решения с двух лет до одного года.
«За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», – пояснил статс-секретарь – замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Эффективное использование земельных ресурсов — это один из ключевых факторов, влияющих на рост экономики. Упрощение процедур, связанных с получением прав на землю, позволит снизить риски, связанные с долгими бюрократическими процессами, а также повысить привлекательность отрасли для инвесторов.
Ранее депутаты рассмотрели и одобрили в первом чтении предложения Росреестра по сокращению сроков предоставления государственных или муниципальных земельных участков на торгах.
Подписывайесь на наш телеграм-канал, чтобы не пропустить важное t.me/pro_the_economy