C нового года в два раза вырастет госпошлина за госрегистрацию договоров аренды в ЕГРН

| новости | печать

Президент подписал Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ, которым вносятся изменения в Налоговый кодекс РФ в части изменения размеров госпошлин за регистрационные действия и кадастровый учет.

В частности, данным законом с 1 января 2025 года предусмотрено повышение размеров госпошлины за государственную регистрацию договоров аренды, уступку прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Размер пошлины составит:

  • для физических лиц — 4000 рублей;

  • для организаций — 44 000 рублей.

Сейчас за данные регистрационные действия взимается госпошлина в размере 2000 руб. — для физических лиц, 22 000 руб. — для большинства организаций.

Госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости также удваиваются и составят:

  • для физических лиц — 700 рублей;

  • для организаций — 2000 рублей

Также законом предусмотрены изменения в отношении госпошлин:

  • за государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за государственную регистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс;

  • за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемого для включения в состав ПИФ), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом.