Президент подписал Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ, которым вносятся изменения в Налоговый кодекс РФ в части изменения размеров госпошлин за регистрационные действия и кадастровый учет.
В частности, данным законом с 1 января 2025 года предусмотрено повышение размеров госпошлины за государственную регистрацию договоров аренды, уступку прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Размер пошлины составит:
-
для физических лиц — 4000 рублей;
-
для организаций — 44 000 рублей.
Сейчас за данные регистрационные действия взимается госпошлина в размере 2000 руб. — для физических лиц, 22 000 руб. — для большинства организаций.
Госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости также удваиваются и составят:
-
для физических лиц — 700 рублей;
-
для организаций — 2000 рублей
Также законом предусмотрены изменения в отношении госпошлин:
-
за государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за государственную регистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс;
-
за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемого для включения в состав ПИФ), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом.