Предложено уточнить порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности

Законопроектом № 841857-8 вносятся изменения в ст. 247, 700 ГК РФ.

Предлагается дополнить ст. 247 ГК РФ положениями о том, что сведения об установлении, изменении, о прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат внесению в ЕГРН в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество для государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество, на основании:

• соглашения, заключенного участниками долевой собственности,
• либо в случае недостижения согласия — на основании решения суда по заявлению любого участника долевой собственности.

При этом установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в ЕГРН, будет сохраняться при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу.

Также, согласно поправкам, если договор безвозмездного пользования подлежит государственной регистрации, права и обязанности по такому договору переходят к новому собственнику или пользователю только при наличии государственной регистрации такого договора.

 Подписывайтесь на «ЭЖ-Юрист» в телеграм-канале