С 06.07.2021 вступит в силу поправка, согласно которой банки будут обязаны при отказе в предоставлении ипотечных каникул указать причину отказа.
Опубликован Федеральный закон от 26.05.2021 № 149-ФЗ «О внесении изменения в статью 6.1-1 Федерального закона „О потребительском кредите (займе)“». Закон № 149-ФЗ вступит в силу с 06.07.2021. В нем предусмотрена поправка, касающаяся отказов банков в предоставлении ипотечных каникул.
Изменения внесены в ч. 12 ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». В ней указано, что несоответствие заемщика определенным требованиям является основанием для отказа заемщику в удовлетворении его требования. Кредитор обязан уведомить заемщика об отказе в удовлетворении его требования способом, предусмотренным договором, а в случае, если договором он не определен, — путем направления уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения уведомления под расписку.
Теперь дополнительно предусмотрено, что банки обязаны указывать в уведомлении об отказе в ипотечных каникулах причины такого отказа.
Ранее в законодательстве такой обязанности не было. Существовало только информационное письмо Банка России от 28.05.2020 № ИН-06-59/93, в котором было рекомендовано кредитным (некредитным) организациям в случае принятия кредитором решения об отказе в удовлетворении обращения заемщика об изменении условий кредитного договора (договора займа) направлять заемщикам информацию о причинах такого отказа. Однако поскольку это письмо Банка России носит рекомендательный характер, многие банки продолжали отказывать в предоставлении ипотечных каникул без обоснования причин, предлагая собственные программы реструктуризации.