Опцион на заключение договора аренды в будущем
Организация решила обратиться к потенциальным арендаторам с опционным контрактом на право заключения в будущем (через три года и более) договоров аренды помещений. Контрактом предусмотрено, что будущий арендатор выплачивает арендодателю опционную премию. Она представляет собой вознаграждение за право в установленный срок обратиться с требованием о заключении договора аренды. Данная премия не засчитывается как часть арендной платы по будущему договору аренды и не подлежит возврату по какому-либо основанию. Опционные контракты названы в числе производных финансовых инструментов. Реализация производных финансовых инструментов, за исключением их базисного актива, освобождается от обложения НДС. В связи с этим организацию интересует, применимо ли к опционному контракту на заключение в будущем договора аренды понятие «производный финансовый инструмент» и нужно ли облагать НДС опционную премию по такому контракту?
Опубликовано:«ЭЖ Вопрос-ответ» №10 2018
Материал для подписчиков издания «ЭЖ Вопрос-ответ». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
Электронные версии изданий
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Подписчик читает издание ПЕРВЫМ, сразу же после его подписания в печать.
АРХИВ ИЗДАНИЯ
Вместе с новыми номерами предоставляется доступ к архиву издания за прошлые годы (при подписке на периоды более 6 месяцев).
PDF номеров издания
Номера изданий доступны для скачивания в pdf-формате.