На основании п. 1 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) предоставление арендодателем в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным организациям, аккредитованным в Российской Федерации, в соответствии с перечнем, утвержденным приказом МИД России и Минфина России от 08.05.2007 № 6498/40н.
В соответствии с п. 5 ст. 149 НК РФ налогоплательщик вправе отказаться от освобождения от налогообложения НДС при осуществлении операций по реализации товаров (работ, услуг), предусмотренных п. 3 ст. 149 НК РФ.
На основании приведенных норм НК РФ Минфин России разъяснил, что право на отказ налогоплательщика от освобождения от налогообложения НДС при осуществлении операций по предоставлению в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным организациям, аккредитованным в Российской Федерации, положениями ст. 149 НК РФ не предусмотрено.