Экономика и жизнь №10 (9068) ЭЖ-Бухгалтер | №10 (9068) от 10 марта 2005

С 1 января 2005 года вступила в силу глава 31 НК РФ «Земельный налог», которая введена Законом от 29 ноября 2004 г. № 141-ФЗ. Новые правила взимания земельного налога устанавливают те муниципальные образования, которые готовы к этому, то есть в которых полностью завершена оценка земель, прошли все подготовительные землеустроительные работы, выделены границы земельных участков.
На тех территориях, где местные власти не установили новый налог на землю, в течение 2005 года он будет взиматься по старым правилам, установленным Законом РФ от 11 октября 1991 г .№ 1738-1 «О плате за землю». Об исчислении и уплате земельного налога по правилам главы 31 НК РФ, а также о том, что изменилось для уплачивающих его по-старому, рассказывает ведущий эксперт «БП» Геннадий Кузьмин.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 30 будет полезным для организаций и предприятий, пользующихся банковскими кредитами. Как правило, банк выдает деньги под залог, предметом которого часто бывает недвижимое имущество.

Минфин РФ подготовил рекомендации для проведении аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2004 г. (Письмо Минфина РФ от 07.02.2005 № 07-03-01/93).

Постановлением Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2004 г. № 10848/04 разъяснено, когда начинается «отсчет» процентов на сумму НДС, вовремя не возвращенного из бюджета.

Субъекты РФ продолжают засыпать Минфин вопросами, связанными с зачислением, администрированием и отражением по кодам бюджетной классификации государственной пошлины. На этот раз — в ситуациях, связанных с лицензированием и уплатой лицензионных сборов (Письмо Минфина РФ от 4 марта 2005 г. № 02-05-03/348).

В феврале 2005 года Минюст наконец-то зарегистрировал две давно ожидаемые декларации — 24 февраля по ЕСН (утверждена Приказом Минфина от 10 февраля 2005 г. № 21 н), 21 февраля 2005 г. — по взносам на обязательное пенсионное страхование (утверждена Приказом Минфина РФ от 24 января 2005 г. № 9н).

УМНС по г. Москве разъяснило порядок начисления и уплаты ежемесячных авансовых платежей по налогу на прибыль организаций в I квартале 2005 года.

В определенных п. 1 ст. 342 НК РФ случаях налогообложение добытых полезных ископаемых производится по ставке 0%, потери полезных ископаемых НДПИ не облагаются.

Декларации по налогу на прибыль будут пока сдаваться на старых формах, утвержденных Приказом МНС РФ от 11.11.2003 Л/о БГ-3-02/614.

В налоговом учете компьютер относится к амортизируемым ОС с полезным сроком действия от трех до пяти лет включительно (компьютеры входят в третью амортизационную группу согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Правительством РФ от 01.01.2002 № 1). Понятие «ремонт ОС» главой 25 НК РФ специально не определено. Расходы на ремонт ОС рассматриваются как прочие и признаются для целей налогообложения прибыли в размере фактических затрат в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены (п. 1 ст. 260, п. 5 ст. 272 НК РФ).

Для того чтобы выжить, любой организации нужно развиваться, а следовательно, периодически обновлять свою производственную базу приобретать новое оборудование и так далее. На все это требуются деньги, и не малые. Решением проблемы для многих становится кредит. Причем во многих регионах существуют различные льготные программы кредитования, направленные на поддержку отдельных категорий хозяйствующих субъектов. Условия льготных программ могут быть разными. Иногда предприятиям сразу выдаются льготные кредиты, предусматривающие пониженную ставку процентов. Бывает, что кредиты выдаются на общих условиях, но бюджет (или, например, какой-нибудь внебюджетный фонд) берет на себя часть расходов по его обслуживанию.

Как известно, любая организация (кроме бюджетной, кредитной и некоммерческой), однажды проведя переоценку основных средств, в дальнейшем должна делать ее регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от рыночной. Предлагаемая статья позволит вам проверить правильность проведенной в организации переоценки.

Наш сельскохозяйственный потребительский кооператив заключил договор на оказание услуг по переработке давальческого сырья (семян подсолнечника) с другим предприятием, причем право собственности на передаваемые семена сохраняется за предприятием-давальцем.
По условиям договора за оказанную услугу предприятие-давалец расплачивается с намине деньгами, а продукцией, полученной в процессе переработки, — подсолнечным маслом, которое в дальнейшем мы реализуем на сторону. Стоимость услуг по переработке семян в сравнимых обстоятельствах обычно составляет 10 000 руб.
Когда мы выписываем счет-фактуру давальцу за наши услуги, то применяем ставку НДС в размере 18%. Стоимость услуги с НДС получается11 800 руб. Когда давалец выписывает нам счет-фактуру за масло, стоимость масла с НДС получается 11 000 руб., поскольку по маслу они применяют ставку НДС 10%.
При проведении взаимозачета не закрываются счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». Денежных средств для погашения задолженности давалец перечислять не может. Просим дать разъяснение по нашему вопросу.

Как в бухгалтерском и налоговом учете отразить расторжение договора купли-продажи с покупателем (физическим лицом), если учет товаров в нашей организации ведется по покупным ценам? Следует ли облагать ЕСН и НДФЛ денежные средства, выплачиваемые покупателям (физическим лицам) в виде разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара на момент добровольного удовлетворения требования о расторжении договора купли-продажи?

Наше предприятие приобрело здание. Договор купли-продажи был заключен в октябре
2003 года с рассрочкой платежа на 1 год.10 октября сторонняя организация провела работы по установке пластиковых oкон, 29 октября подписали акт приемки-nepeсдачи
ОС. В акте было отмечено неудовлетворительное состояние системы отопления, водоснабжения и электроснабжения.
Сторонней организацией 30 октября произвдены работы по установке и монтажу системы отопления (1-й этап)
Документы сдали в регистрационную палату для регистрации прав собственности 11 ноября 2004 гола. А 25 нояборя были произведены ремонтные работы по установке и монтажу системы отопления (2-й этап)
Свидетельство по право собственности получено 8 декабря 2004 года.
В связи с этим в бухгалтерском учете были сделаны следующие проводки:
10 октября - Д-т сч.91 К-т сч.60
29 октября - Д-т. сч.08 К-т сч.76
30 октября - Д-т. сч. 08 К-т сч.60
11 ноября - Д-т сч. 01 К-т сч. 08
25 ноября - Д-т сч. 26 К-т сч. 60
Правильно ли сделаны записи в бухгалтерском учете? Как отразить эти операции в налоговом учете?