Экономика и жизнь №11 (9727) ЭЖ-Юрист | №11 (1012) от 21 марта 2018

Президент РФ внес 12 марта на рассмотрение Госдумы законопроект о привлечении к уголовной ответственности любых представителей государственных и муниципальных заказчиков, которых заметили в злоупотреблении своими полномочиями при государственных или муниципальных закупках. Речь идет о работниках контрактной службы, контрактном управляющем, членах комиссии по осуществлению закупок и др. Подкуп этих работников тоже будет грозить уголовной ответственностью с наказанием вплоть до восьми лет лишения свободы.

Вынесенное в название статьи утверждение, на первый взгляд, выглядит ошибочным. Разве могут налоговые правоотношения породить гражданско-правовое требование одной стороны договора к другой? Требования о взыскании задолженности, убытков, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении к исполнению в натуре, о признании договора недействительным, о возврате исполненного — это все гражданско-правовые способы защиты, имеющие в своей основе нарушения, допущенные одной стороной сделки по отношению к другой. Причем здесь налоговое право?

Открыть магазин или кафе на первом этаже многоквартирного дома порой гораздо удобнее и выгоднее, чем возводить для этого отдельное здание. Особенно если речь идет о приобретении для этих целей жилой, а не коммерческой площади, цены на которую, как правило, существенно ниже. Однако далеко не каждое жилое помещение, даже расположенное на первом этаже, может стать коммерческой недвижимостью. О нюансах перевода жилых помещений в нежилые и возможных трудностях, которые необходимо учитывать, читайте в материале.

Антимонопольный орган выпустил новое разъяснение о предоставлении компаниями информации, составляющей коммерческую тайну, при проведении антимонопольных проверок. Он отметил, что отказ предоставить такую информацию грозит  штрафом. Для компаний он может составлять до 500 000 руб.

Организации, эксплуатирующие опасные производственные объекты, смогут до 1 января 2020 г. оснастить свои производства системами дистанционного контроля и передавать в режиме онлайн ключевые параметры в контролирующие органы. За это им снизят административный гнет.

Федеральная антимонопольная служба подготовила проект приказа о внесении изменений в Методические указания по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

В нижнюю палату российского парламента внесен проект закона «О цифровых финансовых активах» (№ 419059-7). Это вторая попытка, на этот раз предпринятая группой депутатов, ввести в правовое поле Российской Федерации криптовалюты, токены, смарт-контракты — наиболее широко распространенные в настоящее время финансовые активы, создаваемые и/или выпускаемые с использованием цифровых финансовых технологий. Ранее свой вариант законодательного регулирования данной сферы предлагал Минфин России.

Противоречивость сложившейся в России судебной практики по взысканию упущенной выгоды обсудили участники конференции, организованной Экспертной группой «Вета» и Московской торгово-промышленной палатой, которая прошла 15 марта.  Сложность защиты нарушенных прав при рассмотрении такого рода споров заключается не только в необходимости представления «железных» доказательств наличия очевидной причинной связи между действиями ответчика и последовавшим для истца негативным результатом. Не меньшие затруднения для суда вызывает и механизм расчета размеров недополученной прибыли пострадавшей стороной. Участники мероприятия представили практические кейсы, основанные на конкретных делах, в которых наглядно продемонстрировали сложности расчета и доказывания убытков.

Оказывая широчайший спектр консалтинговых и аудиторских услуг и тесно сотрудничая с компаниями из самых разных сфер бизнеса, фирмы «большой четверки» имеют возможность детально  проанализировать рынок юруслуг, работу и функционал юридических департаментов разных компаний и рассказать о перспективах и тенденциях в сфере правового сопровождения бизнеса. «ЭЖ-Юрист» встретилась с Яной Золоевой, управляющим партнером компании PwC Legal, чтобы обсудить, как на работу «ильфов» влияют и могут повлиять политические инициативы (санкции и грядущая адвокатская монополия), каковы тенденции рынка юруслуг в России и в мире, а также перспективы и проблемы автоматизации юридической функции в компании.

Мне и еще шести лицам принадлежит на праве общей долевой собственности здание торгового центра. Год назад пятеро сособственников заключили договор на оказание услуг по управлению зданием, в том числе по сдаче помещений в аренду. По договору сособственникам выплачиваются полученные платежи пропорционально их доле за вычетом эксплуатационных, коммунальных расходов и вознаграждения. Я договор не подписывал, но когда управляющая компания нашла арендатора на все здание, возражать не стал. Я ожидал, что мне выплатят арендную плату. Однако этого не произошло. Я направил претензию с требованием выплатить мне мою часть арендной платы. Представитель УК в устной беседе сказал, что они в принципе согласны с моим требованием, но вычтут из причитающихся мне платежей понесенные ими расходы и вознаграждение, сославшись на то, что за решение о передаче им имущества в управление проголосовало более 50% сособственников.  Кто  прав в этой ситуации?

Заказчиком услуг, оказываемых управляющей организацией, выступает само управляемое хозяйственное общество в лице его органа, принявшего решение о передаче третьему лицу функций единоличного исполнительного органа. Приемка оказанных управляющей организацией услуг должна осуществляться  лицом, наделенным соответствующими полномочиями решением общего собрания участников управляемого общества либо решением его совета директоров (наблюдательного совета). Подход, допускающий участие управляющей организации при сдаче-приемке услуг как на стороне заказчика, так и на стороне исполнителя, противоречит существу отношений возмездного оказания услуг, поскольку влечет за собой совпадение заказчика и исполнителя в одном лице.

Договор о выдаче и использовании кредитной банковской карты является смешанным. Он содержит элементы договора банковского счета и кредитного договора. Смешанный договор регулируется правилами о договорах, входящих в его состав. Однако если указанные правила будут противоречить существу смешанного договора или соглашению сторон по такому договору, то они применяться не будут. В связи с этим договор о выдаче и использовании кредитной банковской карты может содержать отклоняющееся от п. 1 ст. 859 ГК РФ условие о запрете на произвольное закрытие клиентом банковского счета при наличии непогашенного овердрафта по кредитной карте.