Экономика и жизнь №34 (9300) Ваш партнер-консультант | №34 (9300) от 28 августа 2009

Самый дешевый кредит для организации — невыплаченная зарплата. За использованием такого самокредитования внимательно следят трудовые инспекции и прокуратура. Что грозит работодателю, задерживающему зарплату работникам?

Ответственность за пользование недрами без соответствующего разрешения (лицензии) либо с нарушением указанных в нем условий ужесточат.

В Госарственную Думу внесен законопроект, определяющий особенности покупки лизингового имущества бюджетными учреждениями.

Госдума рассматривает законопроект о внесении изменений в п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ.

В Госдуме на предварительном рассмотрении находится законопроект, устанавливающий ответственность управляющих организаций за информирование граждан.

Планируется лишить недропользователей отдельных прав при добыче общераспространенных полезных ископаемых.

Госдума рассматривает законопроект о внесении изменений в порядок размещения заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд.

Срок подачи ФНС России заявления о признании банкротом стратегических предприятий или организаций увеличен. Эти и другие изменения в Правила обеспечения интересов Российской Федерации как кредитора в деле о банкротстве и в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, внесены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.08.2009 № 663.

Акционер, владеющий более 10% акций, требует проведения внеочередного собрания акционеров с повесткой дня «Прекращение полномочий действующего совета директоров и избрание нового состава совета директоров». Имеет ли совет директоров право дополнить предлагаемую повестку? Каким большинством голосов членов совета директоров может быть принято решение о дополнении повестки вопросом о досрочном прекращении полномочий генерального директора и избранием нового генерального директора: простым большинством или большинством в три четверти (ст. 69 Закона об АО)?

В устав ОАО решено внести запись об основном виде деятельности. По классификатору ОКВЭД выбрано несколько видов деятельности. Как правильно отразить это в уставе:
1) перечислить в нем все выбранные из классификатора виды деятельности;
2) выбрать из перечня видов деятельности в качестве основного вид деятельности, имеющий наибольшую долю;
3) сделать расширенную запись, например, отразить, что основным видом деятельности является производство промышленной продукции. В классификаторе ОКВЭД такого вида деятельности нет, но запись охватывает сразу несколько видов деятельности;
4) не вносить вообще никаких записей, связанных с основным видом деятельности?

В бухгалтерии сообщили, что по новому закону время командировок не входит в стаж. Так ли это?

Завершаем знакомство с рекомендациями высших арбитров, приведенными в информационном письме Президиума ВАС РФ от 25.06.2009 № 131.

Завершаем публикацию, посвященную изменениям, внесенным в Таможенный кодекс РФ Федеральным законом от 24.07.2009 № 207-ФЗ и вступающим в силу с 1 октября 2009 г.

Компания получает участок под строительство, но местные жители против новостройки. Могут ли они повлиять на процесс предварительного согласования муниципалитетом места расположения объекта и обязаны ли власти прислушиваться к мнению жителей? Кто должен информировать население и что будет, если этого не сделать? От ответов на эти вопросы порой зависит судьба будущей стройки.

Подписывая в спешке акты приемки выполненных работ по договору подряда, заказчики иногда не замечают огрехи подрядчика. Утрачивают ли они в таком случае право оспаривать качество выполненных работ? Рассмотрим два случая.

Согласование предмета договора купли-продажи недвижимости допустимо посредством ссылки на иной договор, заключенный продавцом ранее, в котором содержится план помещений. К такому выводу пришел ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 09.07.2009 № Ф04-3967/2009(9934-А27-8) по делу № А27-11416/2008.

При неисполнении обязательства по договору, признанному незаключенным, не допускается взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Можно применить лишь п. 2 ст. 1107 ГК РФ — начисление процентов на сумму оплаты неосновательного денежного обогащения. Такой вывод ФАС Западно-Сибирского округа сделал в постановлении от 06.07.2009 № Ф04-3897/2009(9801-А03-22) по делу № А03-13615/2008.

При признании покупателем факта поставки товара ссылка на неполучение от поставщика всех копий накладных, счетов-фактур, предусмотренных договором, не является основанием для отказа либо задержки оплаты товара. К такому выводу пришел ФАС Московского округа в постановлении  от 10.07.2009 № КГ-А40/5577-09 по делу № А40-83941/08-134-652.

Право банка на взыскание дополнительных процентов за несвоевременный возврат заемных средств, предусмотренное ст. 811 ГК РФ (то есть неустойку), не лишает его права требовать уплаты процентов за пользование кредитными средствами за период просрочки. К такому выводу пришел ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 21.07.2009 № Ф04-4398/2009(10982-А45-11) по делу № А45-21599/2008.

Если арендатору не предоставлена возможность устранить нарушения, арендодатель не вправе расторгнуть договор. К такому выводу пришел ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 14.07.2009 № Ф04-4042/2009(10176-А03-13) по делу № А03-9636/2008.

Если в договоре строительного подряда срок выполнения работ субподрядчиком зависит от срока перечисления генподрядчиком аванса, такой срок считается несогласованным, а договор — незаключенным. Но это не освобождает генподрядчика от оплаты выполненных работ, которые он фактически заказал и принял. Такой вывод сделал ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 15.07.2009  № Ф04-4178/2009(10481-А67-50) по делу № А67-2367/2008.

Если подрядчик в разумный срок не извещен о выявленных скрытых недостатках, которые заказчик устранил самостоятельно до проведения экспертизы, он не может доказать, что эти недостатки являются следствием некачественного выполнения работ по договору подряда. На это указал ФАС Северо-Кавказского округа в постановлении от 21.07.2009 № А53-25510/2008.

Сегодня ситуация на предприятиях, во внешней среде, на рынках стремительно меняется. Прежние объемы производства, а часто и продукция, уже не нужны. Поэтому требуются принципиально другие, нетрадиционные управленческие решения по сравнению с теми, которые принимались в условиях роста рынков и объемов производства товаров (услуг). Многие руководители в растерянности, не знают, что предпринять, в каком направлении двигаться дальше.