Экономика и жизнь №14 (9330) Ваш партнер-консультант | №14 (9330) от 15 апреля 2010

Я работаю администратором в небольшом кафе, хозяевами которого являются два итальянца (отец и сын). Директор организации — наемный работник, однако фактически все распоряжения сотрудникам отдают владельцы предприятия. В середине января на собрании коллектива они объявили о закрытии кафе и необходимости всем работникам подать заявление об увольнении по собственному желанию.

В ООО четыре учредителя. Один из них, не являющийся директором, считает необходимым провести общее собрание общества по вопросам о денежных вкладах каждого из учредителей для развития ООО и утверждения отчета директора об использовании вкладов. Может ли он потребовать созыва внеочередного собрания?

На нашем предприятии уборщики служебных помещений (восемь человек) работают по четырехсменному графику (по два работника в смену, продолжительность смены 22 часа). График утвержден на год. В ночное время работы мало, поэтому руководитель хочет оставить работать по сменному графику четырех человек (по одному человеку в смену),  установить продолжительность смены 11 часов (захватывает ночное время), а остальных четырех работников перевести на пятидневку.

В Государственную думу внесен законопроект о штрафных санкциях за непредставление или несвоевременное представление сведений (информации) о задолженности по заработной плате.

Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» не будет применяться к проверкам в области долевого строительства.

На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект, устанавливающий дополнительные требования к деятельности ломбардов.

Критерии оценки технологий переработки и утилизации барды будет определять исполнительная власть.

Планируется ввести административную ответственность за нарушение положений законодательства о государственном регулировании торговой деятельности.

Безвозмездное выполнение работ или оказание услуг в общеполезных целях будет считаться пожертвованием.

Обвал рынков высветил неэффективность систем управления, организации бизнеса и взаимодействия с внешней средой, клиентами. Приходится работать в условиях динамично меняющейся внешней среды. А для этого необходимо научиться адаптироваться к новой ситуации.

Приказом Ростехнадзора от 16.03.2010 № 173 утвержден временный порядок проведения проверок деятельности саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно -строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Минфин подготовил законопроект, создающий правовую базу для особого вида деятельности в области микрофинансирования и определяющий статус организаций, действующих в этой сфере. Документ, одобренный Правительством РФ, вносится в Госдуму.

Удивительный случай произошел недавно с ФНС России. Фискальное ведомство изменило свою позицию по поводу учета процентов по долговым обязательствам. То, что мнение изменилось, — дело привычное. Заслуживает внимания то, что оно изменилось в пользу налогоплательщиков. Причем налоговики сначала выиграли спор в суде, дойдя до Президиума ВАС РФ, а теперь, имея на руках положительный вердикт, признают собственную ошибку, а заодно и ошибку высших арбитров.

Товар ввезен в Россию, прошел таможенную очистку, но оказался бракованным. Его нужно вернуть иностранному продавцу. И здесь у российского участника ВЭД начинаются проблемы. Помимо необходимости решать вопросы с контрагентом возникает еще одно препятствие: товар при вывозе снова должен пройти таможенные процедуры. Как сделать это без лишних потерь?

Сделка по отчуждению здания, находящегося в муниципальной собственности, без земельного участка под ним ничтожна из-за ее несоответствия действующему законодательству (постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 № 14831/09).

У приобретателя недвижимости в виде зданий возникают правовые основания для использования и земельного участка, находившегося у прежнего собственника на праве постоянного (бессрочного) пользования, даже в тех случаях, когда земельный участок не может быть предоставлен покупателю на этом вещном праве (постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 № 11401/09).

Если в договоре предусмотрен максимальный размер неустойки, суд не вправе взыскать с ответчика неустойку в большем размере независимо от наличия или отсутствия возражений ответчика в отношении суммы договорной неустойки (постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 № 13144/09).

Размер арендной платы необязательно указывать для каждого предмета аренды, можно привести единую формулу расчета платежей. Так считает ФАС Западно-Сибирского округа (постановление от 20.01.2010 по делу № А45-10423/2009).

Арендатор, осуществляющий деятельность в здании, не введенном в эксплуатацию, не может быть привлечен к ответственности по ч. 5 ст. 9.5 «Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию» КоАП РФ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 02.03.2010 по делу № А70-13083/2009).

Если арендодатель отключит в сданном в аренду помещении электричество и воду из-за задолженности арендатора, что не позволит последнему осуществлять в этом помещении деятельность, за период с момента отключения арендная плата с арендодателя не взимается (постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.01.2010 по делу № А21-1247/2009).

Действие договора залога не ограничивается календарной датой или истечением периода времени (постановление ФАС Московского округа от 15.02.2010 № КГА40/8910).

Арендатор не может отказаться от договора аренды на основании ст. 178 ГК РФ, если после его подписания выяснилось, что помещение непригодно для использования в целях арендатора и не соответствует требованиям пожарной безопасности, заключил ФАС Московского округа в постановлении от 20.01.2010 № КГ-А40/14789-09 по делу № А40-54521/09-6-512.