Экономика и жизнь №48 (9514) Ваш партнер-консультант | №48 (9514) от 05 декабря 2013

Имеет ли право администрация муниципального образования при реорганизации муниципальных унитарных предприятий преобразовывать их в общества с ограниченной ответственностью?

Наша организация, ООО, зарегист­рирована в Московской области, там же находится и производство. В Екатеринбурге есть представительство — офис, в котором работают сотрудники отдела продаж. Однако фактические продажи осуществляются через независимых партнеров-дистрибьюторов, с которыми у нас заключен договор поставки. Учредители нашего ООО и учредители дистрибьюторов никак не связаны. Своих складов у  нас нет, товар хранят дистрибьюторы, а нашы сотрудники лишь периодически их консультируют. Сейчас мы хотим нанять в штат работников, которые консультировали бы дистрибьюторов в Перми. Работать они будут также на территории дистрибьюторов по письменному или устному согласованию с последними. Нужно ли нам открывать для этого представительство? И что будет, если этого не сделать?

Если в течение гарантийного срока на результат работ, предоставленного подрядчиком, из-за некачественно выполненных работ пострадало имущество заказчика, ответственность за это несет подрядчик. Негативные последствия для последнего будут иметь обязательственный характер — как обязанность возмес­тить убытки, причиненные в результате ненадлежащего исполнения договорного обязательства. При этом правила о деликтной ответственности за нарушение обязательств не применяются (постановление Президиума ВАС РФ от 30.07.2013 № 1399/13 по делу № А40-112862/11-69-982).

Если административное правонарушение было совершено ранее вступления в силу закона, предусматривающего ответственность за него, но до проверки, вы­явившей такое нарушение, штраф будет признан незаконным (постановление Президиума ВАС РФ от 30.07.2013 № 828/13 по делу № А56-23318/2012).

С началом работы новой контрактной системы процесс закупок для государственных и муниципальных заказчиков сильно ­­изменится. Но ­нововведения коснутся и другой стороны баррикад. Частным компаниям также придется подготовиться к введению Федеральной ­­контрактной системы: обучить сотрудников, вероятно, пересмотреть ценовую политику и иметь в виду экспертизу результатов выполнения ими заключенных контрактов.

Ужесточение норм в отношении требований к обеспечению заявки и исполнения контракта заставит многие компании малого и среднего бизнеса отказаться от участия в закупках. Такое мнение в ходе VIII Всероссийской практической конференции-семинаре «Государственные закупки — 2013» высказала Мария Денисенко, заместитель директора департамента экономики и финансов Министерства связи и массовых коммуникаций РФ.

Вопросы применения земельного законодательства актуальны по многим причинам. Прежде всего, это широкое развитие земельных отношений между субъектами хозяйственной деятельности (право собственности на землю, аренда земельных участков, залоговые отношения и др.), сложность, а подчас и противоречивость судебной практики, «неразвитость» правовых норм, регулирующих отношения в области землепользования, конкуренция отраслевого законодательства. Научно-консультативный совет (НКС) при ФАС Поволжского округа рассмотрел некоторые проблемы судебной практики по данной тематике, которые до недавнего времени не находили единообразного подхода к их разрешению. Рекомендации, выработанные НКС, адресованы в первую очередь судьям, но будут полезны и практикующим юристам.

Нестабильность ситуации во внешней среде постепенно становится неотъемлемой частью экономической жизни компаний. В первую очередь это сказывается на конкурентоспособности продукта и вынуждает искать и находить новые решения, менять подходы. Если совсем недавно для достижения поставленных целей можно было воспользоваться отдельными инструментами, сегодня их уже недостаточно. Как быть?

Главная идея создания Федеральной контрактной системы заключалась в том, чтобы регулировать государственные закупки на всех этапах: от планирования и выбора поставщика до заключения и исполнения контракта. К сожалению, эксперты выявили, что возможность повлиять на выбор поставщика останется на всех перечисленных этапах.

Для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения установлен минимальный срок — три года. Кроме того, с трех до шести месяцев увеличится срок для обращения сельскохозяйственных организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств в муниципалитеты для приобретения используемой муниципальной земли в собственность или аренду, если она была выделена в счет земельных долей, принадлежавших муниципалитету.

После одобрения «рамочных» поправок в Конституцию РФ об объединении Верховного и Высшего арбитражного судов президент представил на рассмотрение депутатов нижней палаты парламента более конкретные положения. 21 ноября в Госдуму внесены три законопроекта, ­содержащих поправки в законодательство о судебной системе, а также регламентирующих деятельность нового единого Верховного суда и ­порядок его формирования.

Минфин России разработал законопроект, который должен открыть российским экспортерам новые возможности для финансирования предпринимательской деятельности. В рамках подготовки к присоединению к международной Конвенции УНИДРУА по международным факторным операциям (факторингу) разработчики законопроекта планируют снять ограничения на совершение валютных операций между резидентами для факторов и их клиентов, а также переложить обязательства по возврату валютной выручки с  поставщиков товара на фактора, если речь идет о договоре поставки в пользу покупателя-нерезидента.

Правительство внесло в нижнюю палату парламента законопроект (уже рекомендованный к принятию), который вводит новый состав административного правонарушения. За нарушение требований законодательства о передаче управляющей компании, ТСЖ, собственнику помещений в многоквартирном доме технической документации на такой дом и иных связанных с управлением им документов будет предусмотрен штраф до 200 000 руб. для организации, а должностных лиц при повторном правонарушении могут дисквалифицировать.