Экономика и жизнь №11 (9577) Ваш партнер-консультант | №11 (9577) от 26 марта 2015

Недостаточное законодательное регулирование процедуры изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд подтолкнуло законодателя к его масштабной реформе. В результате с 1 апреля 2015 г. процедура изъятия изменится. Рассмотрим новый порядок изъятия, а также выделим основные наиболее вероятные способы защиты правообладателей на различных этапах процесса изъятия.

Минпромторг России разработал поправки в закон о торговой деятельности, которые призваны ограничить права региональных властей по установлению требований к размещению объектов нестационарной торговли. Он предлагает именно в федеральном законе характеристики.

Выполнение компанией работ без заключения государственного контракта не влечет возникновения на стороне органа государственной власти неосновательного обогащения, а является предпринимательским риском юридического лица (Определение ВС РФ от 13.03.2015 № 307-ЭС14-4768 по делу № А56-19884/2013).

Неисполнение должниками своих обязательств — распространенная проблема. При этом она характерна не только для досудебной стадии решения спора, но и для исполнительного производства. Успешное завершение судебного разбирательства и получение решения в свою пользу — это лишь половина дела. На практике часто исполнение решения является еще более трудоемкой задачей, чем предшествующий судебный процесс. Но есть меры, которые помогут сделать неисполнение решения суда или просрочку его исполнения финансово невыгодным для должника. А значит, мотивировать его на своевременное выполнение обязательств.

Чтобы бизнес работал без сбоев и мог развиваться, одной автоматизации бизнес-процессов недостаточно. Нужно видеть перспективу и целеустремленно двигаться вперед, основываясь на описании бизнеса с помощью статистики и показателей оценки его деятельности и результатов для управления эффективностью. Об опыте создания такой модели рассказывает Рафаэль -Миниахметов, основатель группы компаний «ЭКОИНВЕСТ».

В марте этого года Верховный суд РФ подвел итоги работы за прошедший год, в том числе работы новой Судебной коллегии по экономическим спорам, заменившей Высший арбитражный суд РФ. Также был опубликован первый для объединенного суда Обзор судебной практики, некоторые выводы из которого опровергают правовые позиции уже ликвидированного ВАС РФ.

В связи с появлением в Земельном кодексе РФ нового «этапа» государственного земельного надзора — административного обследования объектов земельных отношений Правительство РФ утвердило правила его проведения (постановление от 18.03.2015 № 251 «Об утверждении Правил проведения административного обследования объектов земельных отношений», (далее — Правила)). Правообладателям земельных участков в этих Правилах стоит обратить особое внимание на последствия проведения подобного обследования. Документ вступит в силу с 1 апреля 2015 г.

С 30 марта по 1 апреля 2015 г. в Москве будет проходить IV Всероссийский конгресс «Корпоративное управление: правовые аспекты 2015», который организует «АСЭРГРУПП».

Наша организация заключила договор на выполнение ремонтных работ, где мы являемся заказчиками. В договоре указано, что работы считаются выполненными после подписания обеими сторонами акта выполненных работ. С нашей стороны акт выполненных работ подписал человек, который не оформлен официально и не имеет права подписи. Причем он подписал акт и по тем работам, которые не выполнялись. Выполненные работы по договору мы оплатили, остальные оплачивать отказались. Подрядчик подал в суд. Может ли отсутствие подписи уполномоченного лица на акте стать основанием для отказа в иске?

Наша фирма приобрела нежилое помещение с обременением в виде права аренды по договору, заключенному прежним собственником помещения. В настоящий момент арендатор отказывается вносить арендную плату и требует возместить расходы на капремонт, мотивируя это тем, что он в период владения прежнего собственника произвел капитальный ремонт арендованных помещений. Несем ли мы финансовую ответственность за работы по капитальному ремонту, произведенные до момента перехода помещения в нашу собственность?