Экономика и жизнь №14 (9630) Ваш партнер-консультант | №14 (9630) от 15 апреля 2016

С точки зрения перспективы важно не решать проблемы, которые являются следствием принятых решений в прошлом, а идти вперед, к созданию желаемого будущего, разрабатывать стратегию достижения будущего компании, дорожную карту. При этом эффективно использовать ресурсы на базе новых технологий. Здесь особенно важна роль экономистов и финансистов, но от них требуются другие подходы и мышление. Неслучайно многие компании отмечают недостаток квалифицированных специалистов, что может иметь негативное влияние в будущем, хотя с каждым годом количество обладателей дипломов растет. Получается, что ключевым элементом конкурентоспособности в целом остается уровень качества образования в стране. Пришло время пересмотреть содержание учебных программ, настроить подготовку специалистов на развитие их потенциала, а не только на требования рынка труда, который близорук, и не копировать форматы высшего образования европейских стран, где также есть недостаток специалистов с необходимыми знаниями и навыками. О перспективах развития образования экономистов, финансистов, бухгалтеров рассказывает Борис Аксёнов, научный руководитель кафедры «Международный финансовый и управленческий учет» Московского государственного университета путей сообщения Императора Николая II (МИИТ).

Здесь же: «Путь к эффективному принятию решений — постоянное повышение квалификации работников» (Исследование)

На днях Конституционный суд РФ обнародовал текст постановления, вынесенного по итогам рассмотрения запросов двух групп депутатов о проверке конституционности норм Жилищного кодекса РФ. Судьи пришли к выводу, что требования закона о внесении собственниками жилых помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт зданий не противоречат Конституции РФ, однако законодателям предстоит подумать над усовершенствованием системы сбора и использования сумм таких платежей.

Наша компания заключила договор займа с одним банком на крупную сумму (несколько десятков миллионов рублей) на пополнение оборотных средств сроком на год. Договор составляли юристы банка, мы подписали уже полностью готовую версию, которая не обсуждалась, протокол разногласий не подписывался. В договоре была третейская оговорка, в которой был прописан некий арбитраж, который нам предложил банк. Спустя некоторое время у нас возник спор, мы обратились в арбитраж и уже в процессе разбирательства выяснили, что организация, при которой действует этот арбитраж, учреждена нашим контрагентом. Законно ли это? По нашему мнению, здесь есть конфликт интересов, и мы хотим оспорить это положение договора.

Переход прав на сданное в аренду имущество к иному лицу автоматически влечет и смену арендодателя по договору. Однако, несмотря на императивность данного правила, установленного в ГК РФ, при его применении все же возникают трудности. Самая распространенная — исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы в пользу нового контрагента. Но есть и другие вопросы: например, правомерен ли переход прав на имущество, если он влияет на права арендатора? Могут ли стороны установить, что смена собственника является основанием для прекращения арендных отношений? Ответы на них можно найти в судебной практике.

В январе 2016 г. вступил в силу Четвертый антимонопольный пакет (Федеральный закон от 05.10.2015 № 275-ФЗ), обсуждение которого длилось около трех лет и который внес большое число изменений в Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции), КоАП РФ и Федеральный закон от 17.08.95 № 147-ФЗ «О естественных монополиях». О наиболее существенных из принятых поправок читайте в этом материале.

С августа 2016 г. для отнесения компаний к субъектам малого и среднего предпринимательства будет учитываться сумма их доходов, а не сумма выручки. Правительство РФ установило в своем постановлении лимиты таких доходов.

С одного года до двух лет увеличен срок давности привлечения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к административной ответственности за нарушение валютного законодательства и актов органов валютного регулирования.

Если собственников нежилого помещения более пяти, то продавцу  доли в общей собственности собираются разрешить не направлять отдельные извещения о ее продаже каждому сособственнику. Продавец сможет просто разместить информацию о своем намерении продать долю на сайте Росреестра. Такие поправки предлагается внести в ст. 250 ГК РФ, а также в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В Госдуму поступил очередной законопроект, в котором предлагается исключить право органов местного самоуправления принимать решения о сносе самовольных построек. По мнению разработчиков проекта, принятие таких решений должно быть в компетенции исключительно судов.

Минэкономразвития России предлагает снизить штрафы за нарушение исполнителями обязательств по государственным и муниципальным контрактам.

Кредиторы банкрота пытались взыскать с арбитражного управляющего убытки, которые возникли из-за того, что в силу правовой неопределенности он воспользовался неверным способом защиты прав кредиторов. В результате этой ошибки один из кредиторов, требования которого основывались на недействительных сделках, остался в реестре и затем получил часть конкурсной массы. В Определении от 07.04.2016 № 302-ЭС15-18574 по делу № А33-4900/2010 ВС РФ указал, что такое поведение арбитражного управляющего не является недобросовестным и неразумным, и решил не взыскивать с него убытки.