Экономика и жизнь №27 (9643) Ваш партнер-консультант | №27 (9643) от 15 июля 2016

Правительство предлагает транслировать судебные заседания не только по радио и телевидению, но и в интернете. А также установить более подробный порядок публикации в интернете судебных актов.

Московская областная дума предлагает ввести ответственность для заказчиков по государственным и муниципальным контрактам за задержку оплаты с их стороны. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Оценкой кадастровой стоимости займутся специальные бюджетные учреждения, созданные региональными властями. При этом сама оценка будет проводиться по единой методике. Соответствующий закон вступит в силу с 2017 г.

Одним из законов, подписанных Президентом РФ 3 июля, одновременно введены такие нововведения, как заморозка кадастровой стоимости до 2020 г., взыскание банками с кредитных заемщиков долгов без суда, право участников ООО передать списки участников нотариусам, внесение новых сведений в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц и другие.

ВС РФ рассмотрел дело по поводу истребования у компании «ИКЕА» земельного участка и сноса построенных на нем зданий бизнес-центра. Одним из оснований для отказа в иске стало истечение срока исковой давности. В Определении от 28.06.2016 № 305-ЭС15-6246 по делу № А41-17069/2014 ВС РФ указал, что поскольку истец не владел спорным земельным участком, а срок исковой давности по виндикационному иску истек, то нужно считать, что истек и срок давности по иску о сносе самовольных построек.

Наша компания два года назад приобрела крупный пакет акций одного АО. Договор купли-продажи акций подчинен российскому праву, но при этом в нем есть так называемые заверения и гарантии. В частности, продавец в качестве приложения к договору подготовил письмо о раскрытии информации, в котором сообщил нам о долговых обязательствах АО, акции которого мы приобрели, перед его контрагентами. А в договоре прописывалось, что продавец заверяет нас, что никаких других задолженностей, кроме как указанных в письме о раскрытии, АО не имеет. И вот недавно выясняется, что помимо долговых обязательств, которые продавец раскрыл, АО имеет еще одну задолженность перед банком, о которой нам не сообщили. По каким-то причинам банк в течение двух лет за деньгами не обращался. Соответственно, по кредиту никто не платил, и к основной сумме долга набежали проценты за два года. Сумма долга не слишком большая, но мы все же хотим, чтобы эти расходы легли на продавца. Возможно ли это?

На прошлой неделе Конституционный суд РФ рассмотрел жалобу Администрации муниципального образования г. Братска на положения ч. 1 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон № 135-ФЗ), которые ограничивают право муниципальных органов участвовать в делах об оспаривании частными лицами — плательщиками налога на землю кадастровой стоимости принадлежащих им земельных участков. Судьи пришли к выводу, что в целом норма основному закону страны не противоречит, однако порядок участия муниципальных органов в определении кадастровой стоимости участка на основании рыночной нуждается в уточнении.

Инновационными проектами по созданию стратегических активов занимаются многие компании. Но лишь некоторые делают это эффективно и получают стабильно высокие доходы длительное время. Владельцам и руководителям действующих бизнесов разных отраслей и разных направлений в России важно изучать и тестировать лучшие мировые практики в этой области, чтобы взглянуть на процессы в своих компаниях по-новому. Одну из таких практик в области управления ценностью проектами рекомендует Максим Новичков, начальник управления инжиниринга подразделения компании «Газпромнефть-Развитие» (Gazprom Neft Badra B.V.).