Экономика и жизнь №35 (9651) Ваш партнер-консультант | №35 (9651) от 09 сентября 2016

Каждый год затраты на энергоресурсы увеличиваются, а разрушительные способы потребления ресурсов ведут не только к росту тарифов на ЖКХ. Изменить ситуацию к лучшему можно с помощью инновационных энергоэффективных и энергосберегающих технологий, использующих возобновляемые ресурсы. Они экологичны и проявляются в сокращении коммунальных расходов, снижении затрат на энергию и необоснованных трат на строительство, в повышении конкурентоспособности отрасли в целом. Энергоэффективное строительство — общепризнанный мировой стандарт, подтверждаемый сертификацией объекта недвижимости. Отечественных девелоперов развивать такие технологии мотивируют строительная отрасль и рынок, находящиеся сейчас в состоянии стагнации. Тем не менее «зеленое» строительство вызывает много вопросов, например, ведет ли оно к удорожанию возводимых объектов. Об опыте использования инновационных решений в строительстве жилых зданий и экономии при их эксплуатации «ЭЖ» рассказал Евгений Тесля, заместитель председателя Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию Российской гильдии управляющих и девелоперов, эксперт GREEN ZOOM.

Правительство РФ предложило расширить возможности кредитных организаций, имеющих лицензии на осуществление операций со средствами в иностранной валюте, отказывать в совершении валютных операций, которые, по их мнению, противоречат положениям закона и иных нормативных актов. Кроме того, планируется конкретизировать административную ответственность за совершение валютных нарушений для должностных лиц и индивидуальных предпринимателей.

Договором подряда предусмотрено право заказчика приостановить расчеты за выполненные работы, если подрядчик не предоставит банковскую гарантию на случай неисполнения им гарантийных обязательств. В Определении от 25.08.2016 № 301-ЭС16-4469 по делу № А11-352/2015 ВС РФ признал, что подобное условие соответствует принципу свободы договора и не нарушает ст. 190 ГК РФ о порядке определения сроков исполнения обязательств по оплате работ.

Мы арендуем помещение у ТСЖ (цокольный этаж в многоквартирном доме). Хотим в нем открыть стоматологический кабинет. Для оформления лицензии Росздравнадзор просит нас предъявить документ о праве собственности арендодателя на данный объект. Арендодатель говорит, что у него каких-либо документов о праве собственности конкретно на это помещение нет. Со слов арендодателя, жильцы провели собрание о сдаче в аренду помещений цокольного этажа, которое поддержали единогласно. Какие документы на помещение я могу попросить? Как вообще оформляется собственность ТСЖ на помещения? Что должно быть из документов в принципе? Вопрос стоит достаточно остро, так как хотелось бы пройти процедуру лицензирования в Росздравнадзоре. Договор аренды нигде не регистрировался, заключен на год с возможностью пролонгации на тот же срок и тех же условиях, если ни одна из сторон его не расторгнет по истечении этого срока. Мы понимаем, что помещение не в собственности у ТСЖ — это общая собственность всех собственников квартир. Какой подтверждающий документ о праве собственности можно предъявить в Росздравнадзор?

Вид разрешенного использования является одной из важнейших характеристик земельного участка, поскольку именно он определяет, какие объекты капитального строительства могут быть возведены правообладателем на данном участке. О том, как он устанавливается, какие обязательства налагает на собственника земельного участка и как его можно поменять, читайте в материале.

Решив заключить договор купли-продажи с иностранным партнером, российской компании нужно быть готовой к тому, что при нарушении обязательств контрагентом ей предстоит защищать свои права, основываясь на нормах международного частного права. О том, какие существенные отличия от российского права следует иметь в виду и как эффективно их использовать, читайте в нашем репортаже.

Антимонопольная служба пояснила, в каких случаях действия расчетно-кассовых центров в сфере ЖКХ могут расцениваться в качестве антимонопольных правонарушений.

ФАС России определила, как подавать ей ходатайства или уведомления о сделках и иных действиях, подлежащих антимонопольному контролю, в электронной форме.

25—27 сентября ведущие ИТ-директора страны соберутся на X Ежегодный конгресс «Подмосковные вечера», чтобы обсудить самые многообещающие тренды, амбициозные проекты и крупнейшие победы в сфере информационных технологий.

В Госдуму внесен проект закона об ужесточении ответственности для коллекторов. Разработчики предлагают помимо административной ответственности ввести для них уголовные наказания, вплоть до 20 лет лишения свободы.

Правительство РФ решило закрепить одну из позиций КС РФ законодательно: при повторном предъявлении ранее отозванного взыскателем исполнительного листа в трехлетний срок принудительного исполнения будут засчитываться периоды, в течение которых исполнительный документ находился на исполнении.