Экономика и жизнь №45 (9661) Ваш партнер-консультант | №45 (9661) от 18 ноября 2016

Финансовая функция меняется и в будущем станет другой, считают эксперты. А какие стратегии выбирают финансовые директора российских компаний, чтобы вовремя реализовать новые возможности, найти идеи для развития бизнеса и целенаправленно использовать информационные технологии? Обмен опытом по этим вопросам состоялся на саммите CFO 2016.

Как разрешить конкуренцию деликтных и  договорных требований? К кому предъявить требование о возмещении ущерба: к своему контрагенту по договору, не проявившему должной заботливости, или непосредственному причинителю вреда? Возможна ли солидарная ответственность таких субъектов? Чем возмещение потерь выгодно отличается от возмещения убытков? Попробуем найти ответы на эти вопросы, обратившись к судебной практике о возмещении вреда.

Аренда помещений является одним из самых распространенных типов договоров, которые заключают компании и частные предприниматели. Соответственно, отношения сторон договора аренды вызывают и большое количество споров, особенно когда дело касается аренды помещений в торговых или офисных центрах. Рассмотрим наиболее острые проблемы, а также пути их решения.

Наша компания ищет сотрудника на должность секретаря — помощника руководителя. Наш опыт показывает, что лучше всего с этими обязанностями справляются женщины старше 35 лет — они доброжелательны, исполнительны, не уйдут в декретный отпуск, а потом не будут постоянно брать больничный, как более молодые дамы. Кроме того, они, как правило, долго и стабильно работают в компании. Мы планируем разместить объявление с описанием вакансии на специализированных порталах, возможно, обратимся в рекрутинговую компанию и повесим объявление на входе в офис. Мы хотим уточнить требования («Требуется женщина, от 35 до 55 лет...»), чтобы кандидаты, не вполне отвечающие нашим пожеланиям, не тратили свое время на собеседование на работу, которую они, вероятнее всего, не получат. Но некоторые сотрудники говорят, что делать этого не стоит — якобы это дискриминация и за это могут оштрафовать. Так ли это?

Пользователь по договору коммерческой концессии обязался выплатить правообладателю роялти в процентах от валового объема продаж ресторана, функционирующего под товарным знаком последнего. Между тем к использованию средств индивидуализации правообладателя он так и не приступил. ВС РФ определил, что вознаграждение по договору коммерческой концессии выплачивается за сам факт предоставления права на использование объектов интеллектуальной собственности. Следовательно, независимо от того, что ответчик не использовал товарный знак, он все равно должен был выплатить правообладателю роялти (Определение ВС РФ от 18.10.2016 по делу № 78-КГ16-38).

Конституционный суд РФ рассмотрел вопрос о соответствии Конституции РФ положения закона, которое обуславливает право собственности на недвижимость его госрегистрацией. Эта норма, по мнению судей, не нарушает конституционного права на жилище собственников частных домов, которым нужно регистрировать право собственности и на жилье, и на общее имущество, необходимое для его эксплуатации.

Росприроднадзор подготовил обзор своих позиций по поводу внесения в реестр объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в том числе по поводу постановки на учет строящихся объектов, объектов, расположенных на территории нескольких субъектов РФ, определения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду III категории, отказа в постановке на учет.

Внесены поправки в положения ряда нормативных актов, касающихся осуществления холодного водоснабжения и водоотведения. Помимо прочего, с 2017 г. изменятся сроки подачи абонентами деклараций о составе и свойствах сточных вод, форма такой декларации, а также порядок заключения договоров и расчетов с организациями водопроводно-канализационного хозяйства.

С 1 января 2017 г. начнут действовать новые требования к застройщикам, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ. А пока изменения не вступили в силу, Минстрой России решил их подкорректировать. В своем законопроекте он предлагает более подробно описать меры защиты дольщиков с помощью компенсационного фонда, а также предусмотреть обновленные требования к порядку банкротства застройщиков.

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов до 2 декабря обсуждается проект Минприроды России с поправками в Федеральный закон от 04.05.99 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха».