Экономика и жизнь №11 (9677) ЭЖ-Юрист | №11 (962) от 15 марта 2017

Значительная часть Обзора ВС № 1 посвящена вопросам договорного права и исполнения обязательств, в том числе вытекающим из договоров с участием банков и страховых организаций.

В Обзоре ВС РФ напомнил судам, что при толковании ими международных договоров при рассмотрении административных, гражданских, уголовных, по разрешению экономических споров и иных дел, наряду с контекстом договоров, должна учитываться последующая практика применения договоров, в связи с чем привел обобщенную практику Европейского суда по правам человека (ЕСПЧ) и договорных органов Организации Объединенных Наций (ООН).

В рамках практики разрешения споров, возникающих из договорных отношений, в Обзоре важное место занимают вопросы, связанные с заключением договоров страхования. Несмотря на то что в рассмотренных ниже судебных делах действительно можно согласиться с доводами ВС РФ, защищающего в спорных ситуациях страхователя как слабую сторону договора, данный Обзор выходит на фоне новостей о планах крупнейших страховщиков совместно с Всероссийским союзом страховщиков (ВСС) направить на имя председателя ВС РФ обращение, содержащее конкретный перечень мер по усилению борьбы со страховым мошенничеством со стороны страхователей. По словам инициаторов, в обращении будет содержаться наработанный опыт для консолидации усилий по противодействию страховому мошенничеству, которое стало системным явлением в России в последние годы. Рассмотрим подробнее вопросы, затронутые в Обзоре.

Верховный Суд РФ в Обзоре дал оценку соблюдению и восстановлению пропущенных процессуальных сроков и пришел к следующему выводу: заявителю не может быть отказано в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу жалобы в случае, если срок был им пропущен ввиду нарушения процессуальных сроков судом.

Статья 178 ТК РФ разделила выходные пособия на обязательные (к примеру, при увольнении по сокращению штата) и на добровольные. К последним относятся все пособия, выплачиваемые в соответствии с трудовым или коллективным договором (ч. 4 ст. 178 ТК РФ). Из-за такого разделения в судах разгорелись нешуточные споры по поводу начисления страховых взносов на суммы выходных пособий, выплачиваемых в соответствии с ч. 4 ст. 178 ТК РФ.

Важную роль на рынке гостиничных услуг играют агенты, привлекающие клиентов для их последующего размещения в гостинице и предоставления сопутствующих услуг. Благодаря агенту гостиница часть продаж может вывести на посредника, имеющего необходимые деловые связи для привлечения клиентов, и сфокусироваться на своей деятельности и развитии иных каналов продаж. Рассмотрим, на что следует обращать внимание при выстраивании отношений с агентами.

Несмотря на то что с момента объединения высших судов – Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ прошло около трех лет, процесс установления единообразия судебной практики далек от завершения. В связи с этим утвержденный Президиумом 16.02.2017 Обзор судебной практики ВС РФ № 1 вызывает интерес не только с точки зрения обобщения иногда противоречивой судебной практики нижестоящих судов и применения аналогии закона к пробелам в нормативном регулировании некоторых правоотношений, но и с точки зрения того, были ли пересмотрены или подтверждены позиции ВАС РФ, изложенные им ранее по аналогичным делам. Проанализируем разделы Обзора ВС РФ, касающиеся обязательств, исполнительного производства, практики применения законодательства о банкротстве, практики ЕСПЧ и органов ООН, а также права собственности и других вещных прав.

Нередки ситуации, когда супруги в процессе развода не разделили общее имущество. В дальнейшем один из супругов продает это имущество без согласия другого супруга. Рассмотрим, можно ли продать недвижимость без согласия другого супруга и что в таком случае ему делать.

Государственная Дума 13 марта приняла во втором чтении проект федерального закона № 572517-5 «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статью 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации» (в части установления ответственности за действия, угрожающие безопасной эксплуатации транспортных средств).

Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 24.05. 2016 № 23 внес изменения в абз. 1 п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10.02.2009 № 1: расставил точки над i и устранил возможность обжалования решения (действия, бездействия) следователя (дознавателя и др.), исполняющего поручение органа предварительного расследования в другом месте — в том районном суде, где было принято незаконное и (или) необоснованное решение (осуществлено незаконное действие, бездействие). Раньше таковая имелась.

Прошедший 2016 год запомнился многими яркими корпоративными спорами, решения по которым бурно обсуждались юридическим сообществом. Часть из них заметно повлияли на тенденции правоприменения в корпоративных правоотношениях, а некоторые вообще перевернули сложившуюся практику и без сомнения могут претендовать на звание прецедентных.

В МГУ им. М.В. Ломоносова 30–31 марта пройдет V Московский экономический форум. Ключевая тема форума «Поворот мировой истории. Новая стратегия России» затронет глобальные вызовы для России и мира.

По договору генерального строительного подряда общество осуществляет по заданию застройщика строительство многоквартирного дома. Застройщик, имея задолженность перед обществом по вышеуказанному договору генподряда, передает квартиры по договорам участия в долевом строительстве, по условиям которых общество приобрело имущественные права на несколько объектов строительства (квартиры) и стало обязанным оплатить стоимость приобретенных прав по цене без НДС. С учетом взаимной задолженности сторон между обществом и застройщиком было подписано соглашение о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований, а именно: застройщика – за выполненные работы по договору генподряда, в том числе НДС 18%, общества – по договорам участия в долевом строительстве (квартир) без НДС. В дальнейшем общество планирует передавать имущественные права на квартиры по возмездному договору уступки права требования третьим лицам. Для исчисления НДС по договорам уступки в соответствии с п. 3 ст. 155 НК РФ налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав. Например: у застройщика приобретены имущественные права на квартиру по ДДУ стоимостью 10 руб., НДС не облагается (в счет оплаты генподрядных работ 10 руб., в том числе НДС 18%). В договоре уступки права требования по ДДУ с физическим лицом стоимость уступки права составит 15 руб., НДС не облагается. Для исчисления НДС производим расчет налогооблагаемой базы как разницу между стоимостью передаваемых имущественных прав и расходами на приобретение указанных прав: то есть 15 руб. – 10 руб. = 5 руб.; 5 руб. х 18/118 = 0,76 руб. – сумма НДС 18%. Следовательно, в договоре уступки права требования прописывается стоимость уступки права и выделяется НДС 18 % только с разницы, которую рассчитали выше (а именно 0,76 руб) путем указания «в том числе НДС 18% – 0,76 руб. согласно ст.155 п. 3 НК РФ». В случае если стоимость уступки права требования ниже или равна расходам на их приобретение, налогооблагаемой базы не возникает, в связи с чем НДС не начисляется и не уплачивается. В связи с изложенным, просим пояснить, как обществу в дальнейшем необходимо рассчитывать налог на добавленную стоимость и учитывать данную операцию для целей налогового и бухгалтерского учета по уступке имущественных прав на квартиры, приобретенные по ДДУ без НДС:
–в случае если стоимость уступки права превышает расходы на его приобретение;
–в случае если стоимость уступки права ниже или равна расходам на приобретение указанного права?