Экономика и жизнь №15 (9731) ЭЖ-Юрист | №15 (1016) от 18 апреля 2018

Концепцию «основные и дочерние общества» снова хотят заменить на «контролирующих и подконтрольных лиц». Несколько лет назад подобная попытка закончилась провалом. В глобальном проекте поправок ГК РФ, который Госдума приняла только в первом чтении, а потом разделила на блоки, было много претензий к формулировкам новой нормы о контролирующих лицах. В новом проекте разработчики предложили другие критерии признания лиц контролирующими.

Положения ст. 45 НК РФ, о которых мы поведем речь (а интересует нас п. 2, который касается взыскания в судебном порядке налоговой недоимки с зависимых лиц налогоплательщика), служат ярким примером так называемой «спящей» нормы. Некоторое время она существовала в виде своеобразного балласта, который жаль сбросить, но не совсем понятно, как применять. Однако прекрасный принц все-таки добрался до пещеры с мирно почивающей красавицей и вернул ее к активной жизни. Как показывает практика, поступок этот был несколько опрометчивым и привел к далеко не столь счастливым последствиям, как это предусматривают классические литературные сюжеты. Разберемся почему.

Установление и изменение красных линий является неотъемлемой составляющей реализации публичным субъектом градостроительной политики. В то же время утверждение красных линий может спровоцировать ограничение имущественных прав частных лиц, что на практике влечет необходимость защищать их законные интересы, в том числе в судебном порядке. О тенденциях в судебной практике, связанной с оспариванием красных линий, — в материале «ЭЖ-Юриста».

В мае начнет действовать новый ГОСТ по проведению проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты. Но МЧС России указало, что этот документ носит добровольный характер и неисполнение его требований не будет грозить штрафом.

Ряд изменений произойдет с 29 апреля в порядке регистрации компаний и индивидуальных предпринимателей. Налоговые органы больше не будут выдавать уставы в бумажном виде. Все документы они будут отправлять на электронную почту.

Требование об обеспечении заявки государственный или муниципальный заказчик должен будет устанавливать, если начальная (максимальная) цена контракта окажется более 1 млн руб. Это положение начнет действовать с 1 июля 2018 г.

Правительство РФ законопроектом, внесенным в Госдуму, собирается поддержать наименее защищенных кредиторов банков за счет ограничения прав государственной корпорации «АСВ». Для этого предлагается исключить возможность ее участия в качестве кредитора в принятии решений на собраниях кредиторов, в том числе через уполномоченный орган.

Разрешить кадастровым инженерам проводить комплексные кадастровые работы при отсутствии утвержденного проекта межевания территории и дать им возможность использовать технические паспорта и оценочную документацию намерены российские власти. Правительство РФ одобрило и внесло в нижнюю палату парламента проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О кадастровой деятельности“ и Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“» (номер документа в электронной базе Госдумы — 441858-7).

Качественное функционирование института банкротства — один из верных признаков стабильного развития рыночной экономики. Сегодня мы являемся свидетелями кардинальных изменений в законодательном регулировании института несостоятельности. Так, в 2017 г. Закон о банкротстве пополнился отдельной статьей (61.11), регламентирующей ответственность руководителя и иных контролирующих должника лиц. Столкнувшись с увеличением числа указанной категории дел, Пленум Верховного суда РФ разъяснил новые правила о субсидиарной ответственности в постановлении от 21.12.2017 № 53 «О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве» (далее — постановление № 53). Однако судебно-арбитражная практика все еще находится в поиске способов борьбы с указанными правовыми проблемами. Более того, частое внесение изменений в законодательство о банкротстве и стремительное развитие практики Верховного суда РФ зачастую порождают еще больше вопросов. Ответы на некоторые из них попытались найти участники «Юридического форума России», организованного газетой «Ведомости».

Субъект малого или среднего предпринимательства для реализации права на преимущественный выкуп арендуемого помещения может успешно обжаловать достоверность величины рыночной стоимости объекта, используемой для определения цены выкупаемого имущества, и выиграть спор. Однако даже решение суда, обязывающее ответчика заключить договор купли-продажи приватизируемого имущества в редакции истца, не является гарантией быстрого продвижения по пути к собственности. И здесь может возникнуть вопрос: до какого момента арендатор-покупатель обязан платить арендные платежи? Подробнее — в материале.

Наша компания арендует нежилое помещение. Арендную плату мы должны перечислять на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансом на месяц вперед не позднее пятого числа оплачиваемого месяца. В отдельном пункте договора указано, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатору автоматически предоставляется отсрочка платежа на условиях коммерческого кредита. Плата за пользование коммерческим кредитом установлена равной 5% от суммы долга за каждый день пользования кредитом на срок до востребования арендодателем. В последнее время бизнес шел не лучшим образом, в связи с чем мы не могли оплачивать аренду в течение нескольких месяцев. Теперь арендодатель требует выплатить основную сумму долга и проценты за пользование коммерческим кредитом, которые уже в несколько раз превышают сумму основного долга. Есть ли шанс, что суд при рассмотрении дела все же снизит эти проценты?

Обязанность по оформлению полного наименования компании на русском языке не препятствует оформлению ее сокращенного наименования как на русском, так и на любом языке народов России и (или) иностранных языках. Кроме того, возможность юрлица иметь сокращенное фирменное наименование на иностранном языке не обусловливается одновременным наличием сокращенного наименования на русском языке.

Обязанность вносить арендную плату прекращается с момента возврата имущества арендодателю. При аренде недвижимости такой возврат оформляется двусторонним актом. При этом сама обязанность арендатора вернуть имущество возникает при прекращении арендных отношений. При досрочном освобождении помещения без уедомления арендодателя обязанность вносить арендную плату не прекращается.