Экономика и жизнь №40 (9756) ЭЖ-Юрист | №40 (1041) от 10 октября 2018

Минэкономразвития разработало и представило на общественное обсуждение проект изменений в законодательство, регулирующее государственную кадастровую оценку, а также процедуры оспаривания установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости. По замыслу разработчиков, поправки должны улучшить положение правообладателей недвижимости и сделать процедуру кадастровой оценки более прозрачной.

Заключая договор, стороны зачастую хотят иметь определенные гарантии того, что контрагент исполнит свои обязательства. Например, поставщик готов передать товар в рассрочку, но при этом желает как-то обезопасить себя от неоплаты поставленного товара. Для подобных случаев законодательно предусмотрены различные способы обеспечения исполнения обязательств. К их числу Гражданский кодекс РФ относит неустойку, залог, удержание вещи, поручительство, независимую гарантию, задаток, обеспечительный платеж. Данный перечень не является исчерпывающим — возможны и другие способы, которые стороны сделки вправе сами продумать для обеспечения исполнения обязательств, даже если они прямо не установлены законом (ст. 329 ГК РФ). Одним из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения обязательства является поручительство. При этом способе обеспечения исполнения обязательств третье лицо поручается перед кредитором за исполнение обязательств должником. Подробнее о том, какие нюансы следует учесть кредиторам, чтобы договор поручительства не признали недействительным, а сами они не остались без обеспечения, читайте в материале.

Новые нормы об ответственности за неисполнение требований, установленных судом, в сфере распространения и опровержения информации появились сразу в двух кодексах — КоАП РФ и УК РФ. Статья 17.15 КоАП РФ дополнена новым составом, связанным с неисполнением требований в сфере распространения и опровержения информации (Федеральный закон от 02.10.2018 № 347-ФЗ). А уголовная ответственность за злостное неисполнение судебного акта о прекращении распространения порочащей информации предусмотрена в новой редакции ст. 315 УК РФ (Федеральный закон от 02.10.2018 № 348-ФЗ).

Появилось новое основание для освобождения от работы — прохождение диспансеризации. По общему правилу срок освобождения составляет один рабочий день раз в три года. Для работников предпенсионного возраста и пенсионеров срок составляет два дня раз в год.

Необоснованный отказ в приеме на работу или необоснованное увольнение лица по мотивам достижения им предпенсионного возраста — новое основание для привлечения работодателей к уголовной ответственности (ст. 144.1 УК РФ введена Федеральным законом от 03.10.2018 № 352-ФЗ).

Систему государственного контроля и надзора за долевым строительством разработает Минстрой. Проект соответствующего постановления Правительства РФ представлен на regulation.gov.ru для общественного обсуждения (ID проекта 02/07/10-18/00084617). По мнению разработчиков, новая система проверок необходима в условиях изменившегося законодательства о долевом строительстве, предполагающего переход к банковскому сопровождению и эскроу-счетам, и поможет не допустить появления новых обманутых дольщиков.

Экспертная группа «Veta» ежегодно готовит исследования стоимости услуг по представлению интересов в судах. Пока география исследования охватывает Москву, Нижний Новгород и Тюмень. Но уже скоро она расширится. В исследованиях указаны расценки на судебное представительство, а также средний размер судебных расходов, которые удается возместить стороне в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. О том, как возмещали расходы на юристов в судах Москвы и Московской области в 2017 г., читайте в материале.

В России до сих пор сложно предсказать исход любого дела о банкротстве. Это констатировали эксперты рынка юридических услуг, собравшиеся в середине сентября на ежегодную конференцию «Институт банкротства в России» (организатор — газета «Ведомости»). У российских судов, отмечалось на мероприятии,  нет тенденции к накоплению опыта и выводов. Как следствие, исход почти каждого дела о банкротстве является непредсказуемым. В этой ситуации особенно востребованным является опыт проведения процедур несостоятельности, особенно когда речь идет о громких, резонансных процессах. Представляем вниманию читателей три кейса, которые подробно разбирались на мероприятии.

Я являюсь участником акционерного общества (с пакетом в 30%). Я обратился к обществу с требованием о предоставлении мне информации о его деятельности и копий ряда документов. Общество между тем отказалось это сделать. Генеральный директор аргументировал это тремя причинами. Во-первых, тем, что мое право на получение информации о деятельности общества было ограничено, так как к моим акциям применены обеспечительные меры в виде наложения ареста с запретом распоряжаться ими. Во-вторых, тем, что я злоупотребляю правом, так как ранее относительно недавно уже обращался за предоставлением мне копий документов. Я, действительно, уже запрашивал информацию и документы, однако это были другие документы. В-третьих, тем, что в запрашиваемых документах содержится информация, составляющая коммерческую и банковскую тайну. Правомерен ли отказ общества?

Конкурсный управляющий должником утверждал, что у правопредшественника кредитора возникло денежное требование к должнику без реального встречного представления ввиду неликвидности проданных должнику акций. На основании этого он требовал признать недействительной сделку, лежащую в основании перехода прав на акции, как подозрительную. Он также заявил о фальсификации договора купли-продажи, поскольку коды ISIN присвоены ценным бумагам, являющимся предметом данного договора, значительно позже момента заключения сделки. ВС РФ признал его доводы заслуживающими внимания.

В ситуации, когда одно лицо, входящее в группу компаний, получает кредитные средства, а другие лица, входящие в ту же группу, контролируемые одним и тем же конечным бенефициаром, предоставляют обеспечение в момент получения финансирования, зная об обеспечительных обязательствах внутри группы, предполагается, что соответствующее обеспечение является совместным.