Экономика и жизнь №36 (9952) ЭЖ-Юрист | №36 (1237) от 15 сентября 2022

8 сентября вступил в силу Указ Президента Российской Федерации от 08.09.2022 № 618 «Об особом порядке осуществления (исполнения) отдельных видов сделок (операций) между некоторыми лицами» (далее — Указ), которым существенно расширен перечень «антисанкционных» мер. Мы попросили оценить новеллы Указа практикующих юристов.

Банк России опубликовал официальные разъяснения по вопросам применения отдельных положений указов Президента Российской Федерации от 28.02.2022 № 79 «О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями <…>» и от 05.07.2022 № 430 «О репатриации резидентами — участниками внешнеэкономической деятельности иностранной валюты и валюты Российской Федерации» (далее — Указ № 430). В материале проанализируем разъяснение, которое касается, в частности, обязательств российских юридических лиц — должников по договорам синдицированного кредита (официальное разъяснение Банка России от 05.09.2022 № 9-ОР).

В 2022 г. нормы законодательства, защищающие интересы участников долевого строительства и предусматривающие заметные финансовые санкции за нарушение законодательства о долевом строительстве и сроков выполнения своих обязательств, постоянно претерпевают значительные изменения. И в этой ситуации принятие постановления Правительства РФ от 01.09.2022 № 1534 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479» (далее — Постановление № 1534) является закономерным. Хотя принятию этого документа предшествовали значительные послабления в отношении ответственности застройщиков за нарушения сроков завершения строительства и обязанностей по передаче объекта строительства, в Постановлении № 1534 они отменены. Рассмотрим ситуацию подробнее.

Соблюдение требований пожарной безопасности — одно из важнейших обязанностей юридического лица (в том числе собственника, арендатора), так как от этого зависит сохранность жизни и имущества. Законодательство четко регламентирует ответственность должностных лиц и юридического лица за причинение имущественного ущерба вследствие пожара, однако она зависит и от того, как и где возникла пожарная опасность. В материале рассмотрим общие подходы к ответственности в таких случаях и особенности применения норм об ответственности за причинение имущественного ущерба вследствие пожара в отдельных случаях.

Потери бизнеса в споре с потребителем составляют миллионы рублей даже при самых, казалось бы, несущественных нарушениях. При этом законодательство о защите прав потребителей постоянно совершенствуется, а судебная практика нарабатывает новые подходы к разрешению таких споров. В материале рассмотрим вопрос, можно ли компании сохранить не только деньги, но и лояльность клиентов и как это сделать, как с существенными недостатками товара связан досудебный порядок урегулирования спора и как продавать бывший в употреблении товар.

Установленная государством кадастровая стоимость объектов недвижимости, рассчитанная без учета особенностей отдельных объектов недвижимости, зачастую не соответствует объективным рыночным показателям. Это приводит к необоснованному увеличению имущественных платежей, рассчитанных от кадастровой стоимости. Оспаривание в таких случаях призвано стабилизировать налоговую и арендную нагрузку на правообладателей объектов недвижимости. В материале рассмотрим последние изменения в законодательстве о пересмотре кадастровой стоимости, а также тенденции в соответствующей судебной практике по регионам.

Из-за объективного несоответствия между оценочной (учетной) стоимостью заложенного имущества и действительным размером требований залогового кредитора Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ пришлось разбираться с тем, по какой стоимости должно погашаться требование залогового кредитора.