Экономика и жизнь №38 (10054) ЭЖ-Юрист | №38 (1338) от 11 октября 2024

С целью упрощения порядка проведения торгов Минюст предложил внести поправки1 в Закон об исполнительном производстве, реформирующие систему торгов. В частности, предлагается проводить сразу несколько этапов торгов за один день и заключать договор купли-продажи имущества по начальной продажной цене с единственным участником торгов, даже если они признаны несостоявшимися. Опрошенные «ЭЖ-Юристом» эксперты оценили предложения положительно, обратив внимание на давно назревшую необходимость реформирования системы торгов.

Налоговая служба обобщила судебную практику по спорам с налоговой и опубликовала свой очередной обзор1 (далее — Обзор). В него вошли 23 эпизода. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов выделить наиболее актуальные и оценить их. Они выделили три: об истребовании информации налоговыми органами в рамках проверки, о переквалификации лицензионного вознаграждения в дивиденды и об определении налогооблагаемой базы при продаже недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости.

Для однозначной квалификации соглашения в качестве новации сторонам необходимо учитывать множество нюансов, например, указание в соглашении сведений о первоначальном обязательстве, прекращаемом новацией, о новом обязательстве, возникающем между сторонами, а также согласование нового предмета и/или основания обязательства. При этом вопрос о том, что является предметом обязательства, — спорный и в доктрине, и в судебной практике. В материале рассмотрим особенности заключения соглашения о новации на примерах из судебной практики.

В законодательстве правовая природа договорных оговорок может определяться ст. 406.1, 431.2 ГК РФ: посредством возмещения потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств и установления заверений об обстоятельствах. Однако в случае налоговых оговорок — все сложнее. В материале рассмотрим правовую природу налоговых оговорок, пределы и особенности их применения, взыскания убытков и потерь, вызванных наступлением определенных в договоре обстоятельств, или несоответствия контрагента юридически важным заверениям и гарантиям, прописанным в сделке.

Несмотря на наличие законодательного определения объекта незавершенного строительства как объекта капитального строительства, строительство которого не завершено, в некоторых ситуациях его правовой статус не урегулирован. В каких случаях право на ОНС будет признано отсутствующим и при чем здесь самовольная постройка, можно ли рассматривать ОНС как будущую вещь и пр. — рассмотрим в материале.

Если антимонопольным органом по заявлению лица, участвующего в деле, были установлены обстоятельства, свидетельствующие о необходимости пересмотра ранее принятого им решения, это свидетельствует о том, что первоначальное решение было принято без полной и всесторонней оценки обстоятельств, а значит, не может порождать каких-либо юридических последствий.