Экономика и жизнь №04 (9420) Ваш партнер-консультант | №04 (9420) от 02 февраля 2012

Арбитражная практика изобилует спорами в отношении сделок купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее — доля в ООО) — наиболее распространенной организационно-правовой формы коммерческой организации. Соблюдение правил заключения сделок позволит избежать рисков их последующего оспаривания и возникновения иных негативных последствий, для чего последовательно рассмотрим наиболее сложные правовые аспекты продажи доли в ООО.

При планировании роста компании обычно рассчитывают ресурсное обеспечение. Но редко кто из руководителей задумывается над факторами, генерирующими такой рост. А ведь именно они определяют конкурентоспособность продукта/услуги, которая пока лишь потенциал. Создать устойчивые конкурентное преимущество можно, построив  и успешно реализовав бизнес-модель (БМ) компании. Как распознать такие факторы среди множества других внешних и внутренних и управлять ими? Как построить на них бизнес-модель для получения конкурентных преимуществ?

В конце прошлого года Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений одобрила проект федерального закона «О ратификации Конвенции 2006 года о труде в морском судоходстве». А 25 января Госдума приняла в третьем чтении закон с поправками в ст. 29 ГПК РФ, призванный обеспечить судебную защиту прав членов экипажей российских морских судов по выплате зарплаты и иных сумм. Минтранс России подготовил проект приказа, который упорядочит выдачу дипломов членам экипажей морских судов. О новшествах в регулировании труда моряков рассказывает первый заместитель председателя Российского профессионального союза моряков Игорь Ковальчук.

С 1 января 2012 г. вступили в силу изменения в Федеральный закон от 12.01.96 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», предписывающие государственным (муниципальным) учреждениям раскрывать информацию о своей деятельности на официальном сайте в Интернете. По этому поводу Минфин России выпустил разъяснения (письмо от 16.01.2012 № 21-03-06/7).

Проблемы и задачи, возникающие у компаний в связи с изменениями в налоговой сфере, обсудят участники конференции «Налоговые маневры — 2012», которую проводит 9 февраля в Москве The Moscow Times.

Гражданское судопроизводство в некоторых случаях может проходить по упрощенному порядку. Так, мировой судья выносит судебный приказ единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника. Когда можно обращаться за судебным приказом? Как оспорить приказ, вынесенный в отношении вашей компании?

Неосновательным обогащением, полученным в результате пользования чужим имуществом по недействительному договору, может считаться только та часть уплаченных арендатором денежных средств, которая превышает размер причитающегося собственнику имущества возмещения (постановление Президиума ВАС РФ от 29.11.2011 № 9256/11).

Ресурсоснабжающая организация отвечает за режим и качество подачи воды в пределах границы ее эксплуатационной ответственности. Обслуживание внутри­домовых инженерных систем, а также систем, расположенных за пределами домовладения и не входящих в зону ответственности ресурсоснабжающей организации, если иное не предусмотрено договором с ней, осуществляет исполнитель услуг, которого собственники жилья привлекают самостоятельно (постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.2011 № 5686/11).

Вопрос о возможности и порядке погашения имеющихся в ЕГРП записей об аренде земельного участка и ипотеке права аренды должен решаться только после государственной регистрации всех прав участников долевого строительства на объекты недвижимости. С момента регистрации права собственности первого участника земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, переходит в долевую собственность всех владельцев помещений в таком доме (постановление Президиума ВАС РФ от 24.01.2012  № 11642/11).

Защитить нарушенное право путем возмещения вреда, причиненного в результате незаконных действий государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, можно без оспаривания таких действий (постановление Президиума ВАС РФ от 31.01.2012 № 12506/11).