Экономика и жизнь №16 (9432) Ваш партнер-консультант | №16 (9432) от 26 апреля 2012

Все больше компаний прибегают к аутсорсингу, при этом мотивация у всех разная. Одни видят в нем потенциал снижения затрат, другие повышение качества отдаваемых процессов. Именно эти критерии чаще всего используются при принятии тактических решений. Но встречаются и компании, действующие из стратегических соображений. Они формируют эффективную модель бизнеса и отдают партнерам минимально связанные с созданием стоимости бизнес-процессы. В результате достигают стратегических целей и собирают основную прибыль в цепочке создания стоимости. О том, как эффективно использовать услуги по аутсорсингу и получить реальную выгоду, на что обращать внимание при передаче бизнес-процессов, шла речь на I Международной конференции «Аутсорсинг-2012. От хорошего к великому».

Перед подписанием договора тщательно проверьте условия его исполнения, предлагаемые контрагентом. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией к юристам. Важно понимать, что юристы контрагента, составляя проект договора, защищают интересы только своей компании и стараются максимально надежно укрыть в тексте свои обязательства и ответственность за их нарушение.

Современная модель бизнеса основана на цепочке ценностей, в которой приоритет потребителя стоит на первом месте. А ресурсы, сырье, активы и базовые компетенции находятся в конце цепочки (см. схему).

Каждое второе письмо, которое выпускает ФАС России, — это разъяснения положений Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон № 94-ФЗ). Недавно одно из таких писем, посвященное размещению заказа на строительство объекта «под ключ», Высший арбитражный суд РФ признал, во-первых, нормативным правовым актом, а во-вторых, недействующим (решение от 29.03.2012 № ВАС-16112/11). Разберемся, почему ВАС РФ принял такое решение и какие последствия оно будет иметь для государственных (муниципальных) заказчиков и бизнеса.

Правительство РФ предложило Госдуме рассмотреть законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и ряд взаимосвязанных с ним нормативных актов.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 05.04.2012 № 5 в Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации». Предлагаемые дополнения позволят проводить судебные заседания по рассмотрению гражданских дел с использованием систем видео-конференц-связи, осуществляемой между судами.

Законодательная дума Томской области направила на рассмотрение в Госдуму законопроект о внесении взаимосвязанных изменений в законы о госрегистрации и об архивном деле.

Парламент Кабардино-Балкарской Республики выступил с инициативой внести изменения в Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Так, список видов бизнеса, о начале которого нужно уведомлять, расширят.

Нашему обществу принадлежит объект незавершенного строительства (свидетельство о праве собственности от 2010 г. и договор купли-продажи у другого общества). Собираемся оформить землю, необходимую для эксплуатации здания, на льготных условиях в собственность или аренду. Земля муниципальная. Возможно ли это?

Нашему обществу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью девять соток. В государственном акте на право пользования землей помимо площади есть экспликация земельного участка (чертеж). У нас также имеется кадастровый план, но с условным номером и без границ. Регулярно уплачиваем земельный налог. Участок огражден забором, и никто на него не посягает.
В связи с этим хотелось бы знать, если мы просто пользуемся землей и не собираемся от нее избавляться, обязательно ли нам межевать земельный участок и вносить изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении нашего участка? Предусмотрены ли какие-то крайние сроки для внесения таких изменений? Ведь межевание достаточно затратная по времени и деньгам процедура. Какие могут быть последствия, если мы не внесем эти сведения в кадастр?

Мы взяли в аренду у другого общества земельный участок. Обязательно ли при заключении договора аренды подписывать акт приема-передачи земельного участка, или достаточно только договора? Какие последствия могут быть, если мы не подпишем этот акт? Устанавливает ли закон форму акта, что в нем должно быть отражено, чтобы он был действительным?

Приняли на работу женщину, которая через три месяца ушла на больничный по беременности и родам. Несмотря на то что мы представили все необходимые документы, в территориальном отделении ФСС России отказались возместить расходы на выплату пособия. К тому же провели проверку, хотя два года назад фонд нас уже проверял. Заявили, что прием на работу якобы был фиктивным — только для того, чтобы получить пособие. Как быть?

В июне 2007 г. мы заключили с администрацией города договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с обустройством павильонов остановки общественного транспорта. Договор был заключен на пять лет. Можем ли мы его продлить еще на пять лет? Или нужно заключать новый договор?

Мне скоро 58 лет. Получаю пенсию по инвалидности. Работу в службе занятости мне не могут найти, поскольку у меня много заболеваний. Могу ли я пойти на досрочную пенсию? С последнего места работы уволился по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ — в связи с истечением срока трудового договора.

Анализ судебных дел, связанных с применением корпоративного законодательства, показывает, что на практике нередко возникают сложности при определении крупной сделки и сделки, совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности. О том, какими критериями руководствуются в этом вопросе суды, а также о последствиях признания сделок недействительными рассказывает Алексей Морозов, начальник отдела анализа и обобщения судебной практики, информатизации и статистики Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, к.ю.н.

Переуступка права аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без проведения конкурса или аукциона под предлогом того, что такая переус­тупка в силу ст. 615 Гражданского кодекса РФ является договором перенайма, незаконна (постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 № 16679/11).

Закон не содержит препятствий для совершения обществом юридически значимых действий в день внесения записи в ЕГРЮЛ о его ликвидации в случае, когда не доказано, что запись о ликвидации внесена по времени ранее совершения этих действий (постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 № 14140/11).

Реализация права преимущественного выкупа, предоставленного Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ субъектам малого и среднего предпринимательства, возможна лишь по имуществу, приватизация которого допускается Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и при соблюдении предусмотренных им ограничений (постановление Президиума ВАС РФ от 10.04.2012 № 16662/11).

Чем руководствуется Конституционный суд РФ, когда формализует конституционно-правовой смысл нормы закона? Что применяет арбитражный судья при противоречии правовой позиции КС РФ и арбитражной практики? Какие правовые позиции судов наиболее актуальны для бизнеса в настоящий момент? На эти и другие вопросы ответят докладчики и участники конференции «Конституционный суд, арбитражные суды и российский бизнес: тенденции взаимного влияния», которая пройдет 16 мая в Санкт-Петербурге.