Экономика и жизнь №33 (9649) Ваш партнер-консультант | №33 (9649) от 26 августа 2016

Арендодатель вправе не продлевать договор аренды без проведения торгов в случае принятия решения об ином распоряжении имуществом. ВС РФ в Определении от 11.08.2016 № 306-ЭС16-3182 по делу № А65-24664/2014 признал таким решением об ином распоряжении недвижимостью письма с извещением о нецелесообразности аренды и необходимости использовать помещение под уставные цели (под музей).

Полномочия директора нашей компании недавно истекли. Собственники бизнеса его работой довольны, поэтому решением ВОСА его полномочия продлили еще на три года (такой срок предусмотрен уставом). Но у нас возник ряд вопросов по оформлению. Нужно ли делать новый трудовой договор или можно составить дополнительное соглашение к старому о его продлении на новый срок на основании решения ВОСА? Если составлять новый трудовой договор, то по какой статье прекратить трудовые отношения по старому? Нужна ли отметка в трудовой книжке? Нужно ли рассчитаться с генеральным директором, как будто трудовые отношения прекращены, в частности выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск? Фактически директор работает так же, как прежде. И еще один вопрос: что происходит с его полномочиями в период, когда в соответствии со старым решением они уже истекли, а новое еще не приняли?

Своевременное выполнение инвестиционно-строительных проектов позволяет рационально использовать все ресурсы в рамках заданного бюджета. Но это возможно только при профессиональном управлении. В российской же практике сроки таких проектов постоянно срываются, что ведет к дополнительной потребности в средствах их финансирования и удорожанию. В чем причина и как можно изменить ситуацию к лучшему? Расскажем, какие решения находят планировщики, традиционно занимающиеся такими вопросами, и представим нестандартный взгляд на проблему инженеров-консультантов в строительстве.

Здесь же: «Любой проект можно закончить в срок, если научиться вовремя сдвигать дату его ввода вправо!» (Владимир Малахов,  к.э.н., вице-президент Национальной ассоциации инженеров-консультантов в строительстве)

В августе правительство разработало несколько проектов нормативных актов с поправками, которые направлены на дальнейшее совершенствование системы государственных и муниципальных закупок. В частности, предлагается закрепить срок, в течение которого заказчикам необходимо будет произвести оплату товаров, обязанность детально описывать предмет закупки, проводимой по правилам Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ, исчерпывающий перечень документов для заявки от субъектов малого и среднего предпринимательства.

В связи с активным развитием финансовых рынков вопрос привлечения заемных денежных средств (в частности, кредитов от банков и небанковских организаций) и правового регулирования такого привлечения стоит крайне остро для граждан и юридических лиц. Достаточно широкими остаются при этом права банков в заключаемых договорах и, напротив, ограниченными возможности заемщика. О том, когда банк вправе повышать в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту, читайте в материале.

Внешнеторговые контракты представляют собой особенную категорию договоров с особенным регулированием. Особенным, потому что его вольны выбрать сами стороны, но выбрать нужно так, чтобы предусмотреть и минимизировать возможные риски. Почему так важно оговорить все нюансы, в том числе не юридические, до заключения контракта, зачем вести стенограммы переговоров и почему в международном контракте условие о неустойке может быть бесполезным? Об этом — в материале «ЭЖ».

ФНС России проинформировала свои территориальные органы о том, в каких случаях им следует проверять достоверность сведений о компании, внесенных в ЕГРЮЛ.

Правительство РФ предоставило пользователям абонентских устройств подвижной радиотелефонной связи (смартфонов, планшетов и т.п.) возможность использовать простую электронную подпись для получения государственных и муниципальных услуг и распоряжения результатом их предоставления через эти устройства (постановление от 13.08.2016 № 789). Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства РФ от 25.01.2013 № 33 «Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг».

Минстрой России будет принимать заключения о возможности или о невозможности передачи имущества и обязательств банкротящегося застройщика лицу, имеющему намерения их приобрести и завершить строительство объекта.

Минтранс РФ разработал законопроект, который вводит административную ответственность для компаний и предпринимателей, специализирующихся на транспортных услугах, за отсутствие места для размещения всего принадлежащего им транспорта, а также договоров на его ремонт и обслуживание. Кроме того, определено понятие перевозки для собственных нужд.

Разработан проект поправок в Кодекс торгового мореплавания РФ, которые предусматривают расширение действующего понятия «каботаж» (законопроект № 1155137-6).