Экономика и жизнь №03 (9869) ЭЖ-Юрист | №03 (1154) от 28 января 2021

Накануне 2021 г. Пленум ВС РФ утвердил постановление о поручительстве. В основном в нем собраны позиции из аналогичного постановления о поручительстве, принятого Пленумом ВАС РФ. Но также есть и новые положения, хотя уже и встречавшиеся в отдельных судебных актах. Например, указано, что если суд установит недобросовестные согласованные действия кредитора и поручителя, направленные на заключение договора с целью изменения подсудности, он определит подсудность без учета этого договора. Также предусмотрено, что в договор нельзя включать условие об ограничении права поручителя на выдвижение возражений. Соглашение об этом будет считаться ничтожным.

Вместо общедоступных персональных данных с 01.03.2021 будет применяться термин «персональные данные, в отношении которых субъект дал согласие на их распространение». Для обработки таких персональных данных придется получать согласие пользователей сайта, причем отдельное от других согласий.

Министерство юстиции намерено получить доступ к банковской тайне, чтобы эффективнее осуществлять надзор за финансовой деятельностью некоммерческих организаций (НКО). Соответствующий законопроект, разработанный ведомством, представлен на общественное обсуждение. В случае принятия законопроекта Минюст сможет получать у банков сведения о финансово-хозяйственной деятельности некоммерческих организаций.

Кабмин предлагает предоставить застройщику возможность после ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществить не только его государственный кадастровый учет, но и регистрацию прав на такой объект. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение депутатов нижней палаты парламента.

Проектом федерального закона, который был подготовлен группой депутатов, предлагается отнести деятельность по реализации книжной продукции для детей и юношества, учебной, просветительской и справочной литературы, осуществляемую МСП, к категории социального предпринимательства.

Институт принудительного выкупа ценных бумаг публичного общества мажоритарным акционером («вытеснение», squeeze-out), введенный в российское регулирование в 2006 г., сегодня оказался чрезвычайно востребованным — публичные компании стремятся к концентрации собственности и отказу от публичного статуса. Причины таких настроений понятны: концентрация контроля в одних руках позволяет оперативно принимать управленческие решения, сокращать издержки, связанные с проведением корпоративных мероприятий, и т.д. ЦБ РФ предложил усовершенствовать этот правовой механизм.

Как уже не раз отмечалось многими участниками рынка, пандемия наложила серьезнейший отпечаток на тот мир, в котором мы живем. Но из всего многообразия тех изменений, которые трансформировали нашу действительность, для сегодняшнего репортажа мы выбрали тему вебинара, организованного Адвокатским бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры», — «2020 — тренд на банкротства. Как защититься кредиторам и спастись должникам?».

После введения ограничительных мер в связи с пандемией для многих арендаторов выплаты арендных платежей стали непосильным бременем, и единственным выходом для них стало снижение размера арендных платежей или по крайней мере их отсрочка. Поэтому государство ввело правила по предоставлению отсрочек или снижению платы для арендаторов. Однако в законе не указан точный размер, на который должна быть уменьшена арендная плата в период режима повышенной готовности, и арендодатель может уменьшить ее лишь формально. Суды при решении вопроса о понуждении арендодателя к предоставлению льгот обращают внимание не только на то, подпадает ли деятельность арендатора под перечень отраслей, пострадавших от пандемии, но и на конкретные изменения финансового положения арендатора после введенных ограничительных мер. Подробнее о практике применения льгот для арендаторов читайте в материале.

Минтранс России предложил внести изменения в Кодекс торгового мореплавания РФ — урегулировать порядок перегрузки (перевалки) грузов с судна на судно за пределами акваторий морских портов. Сейчас эти операции действующим законодательством не урегулированы. Перегрузка грузов с судна на судно будет осуществляться в соответствии с Правилами, которые примет Правительство РФ. Также Правительство РФ будет утверждать и перечень грузов для перегрузки за пределами акваторий морских портов. Перегрузка грузов с судна на судно будет осуществляться на основании разрешения, выдаваемого капитаном морского порта. Контроль над осуществлением деятельности по перегрузке грузов с судна на судно за пределами акваторий морских портов будет осуществляться пограничными органами федеральной службы безопасности и федеральным органом исполнительной власти. Какие еще правила по перевалке груза с судна на судно вне морского порта планируют принять и какие недостатки есть у законопроекта, читайте в материале.

ИП приобрел помещение в здании. Так получилось, что к договору аренды на муниципальный земельный участок он присоединился только через четыре года. Департамент имущества потребовал заплатить арендную плату за пользование земельным участком за весь этот срок и еще проценты за пользование чужими денежными средствами. Вправе ли Департамент имущества требовать эти суммы? И истек ли в данном случае срок исковой давности?

Если должник передал свое имущество на ответственное хранение, а арбитражный управляющий ничего с этим не делает (не расторг договор, не передал имущество в аренду), при этом не было согласия залоговых кредиторов, то суд может признать поведение арбитражного управляющего неправомерным.

Собственник оформил перепланировку ресторана — он вывел вентиляционную систему по стене дома. Суды заняли разные позиции. Но ВС РФ однозначно указал, что нужно было не только согласовать переустройство помещения с госорганами, но и получить согласие других собственников.