Экономика и жизнь №09 (9625) Ваш партнер-консультант | №09 (9625) от 09 марта 2016

Чтобы понять суть тех или иных фактов, событий, их нужно поместить в более широкий контекст и посмотреть на их динамику. Речь идет об отрицательных процентных ставках банков по депозитным счетам. Значимость этого события привлекает внимание хотя бы потому, что оно сопровождается снижением темпов роста экономики, которые говорят о происходящих изменениях. Развитие, как известно, происходит циклически, и каждый цикл сопровождается технологическими, экономическими и социальными изменениями, которые проявляются в определенном способе ведения бизнеса, поведении покупателей. И если последние 50 лет характеризовались ростом мировой экономики за счет потребления огромного количества ресурсов при негативном влиянии на окружающую среду, то в новой «волне», называемой четвертой технологической революцией, развитие экономики и общества не будет увязываться с ростом потребления ресурсов. В этой новой экономике создаются уже другие ценности, имеющие коллективную полезность, становится выгоднее делиться вещами и пользоваться ими совместно, а не владеть ими. Для таких новых ценностей традиционные измерители в виде ВВП вряд ли пригодны. В статье представлен нестандартный взгляд на вопрос, почему, собственно, «капитал должен производить капитал», так уж ли незыблем этот закон и может ли его поколебать так называемая технологическая революция? Каковы причины и последствия отрицательных процентных ставок для реальной экономики и общества?

Минэкономразвития России разработало законопроект, которым предлагается «усовершенствовать» институт сервитута — права ограниченного пользования чужим земельным участком — так, чтобы облегчить процедуру размещения линейных объектов на земельных участках. Для этих целей в ЗК РФ появится отдельная глава, регулирующая тонкости публичных сервитутов.

Президент России подписал Федеральный закон от 02.03.2016 № 36-ФЗ «О ратификации Конвенции о работе на условиях неполного рабочего времени (Конвенции № 175)». Основной целью этой Конвенции является обеспечение защиты прав трудящихся, занятых неполное рабочее время, в отношении условий труда и социального обеспечения.

Перечень организаций, для которых определяется предельный уровень соотношения средней заработной платы руководителей и средней заработной платы работников, расширят.

Правительство России подготовило поправки в Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон № 44-ФЗ), направленные на повышение качества разрабатываемой подрядчиками технической документации для возведения и реконструкции объектов капитального строительства.

Если муниципальное помещение было передано в аренду по результатам проведения аукциона и в аукционной документации право сдачи объекта в субаренду не было предусмотрено, то стороны договора не могут в дополнительном соглашении предусмотреть такое право. Указанные действия приведут к ограничению конкуренции, а также нарушат права лиц, желавших участвовать в аукционе, предусматривающем возможность субаренды. К такому выводу ВС РФ пришел в Определении от 25.02.2016 № 301-ЭС15-13990 по делу № А39-3283/2014.

Наша компания планирует открыть несколько небольших кинотеатров, рассчитанных на аудиторию пять — десять человек. Чтобы показывать фильмы на законных основаниях, мы ведем переговоры с одним интернет-порталом, который предоставляет пользователям возможность просмотра фильмов онлайн. Мы хотим договориться с ними о демонстрации этих фильмов в наших кинотеатрах. Пока этап предварительный, и подробно договоры этого интернет-портала с правообладателями мы не смотрели. Но навскидку уже сейчас возник вопрос: если с каким-то из договоров между интернет-порталом и правообладателем возникнут проблемы (предположим, его признают недействительным), а у нас в свою очередь на базе этого их договора будет свой лицензионный договор с интернет-порталом, по которому мы будет показывать в кинотеатре фильмы, может ли правообладатель потребовать с нас компенсацию за то, что мы, выходит, неправомерно крутили его кино?

Лицо приобрело вещь, а позже выяснилось, что продавец не имел права ее продавать, так как не был ее собственником. Теперь настоящий собственник вещи предъявляет к покупателю требование вернуть ее. О том, как владелец вещи может защититься от требований собственника и что делать добросовестному приобретателю, если вещь все же виндицируют, рассказала Мария Ерохова, к.ю.н.,  адвокат Московской городской коллегии адвокатов «Делькредере», на семинаре «Защита вещных прав: актуальные вопросы современной судебной практики», организованном правовым лекториумом Lextorium.

Бизнес идет в гору, компания набирает известность, договоры заключены, впереди светлое будущее. И тут внезапно умирает один из учредителей. Такая ситуация может застать других участников (акционеров) хозяйственного общества врасплох. Похожая проблема может возникнуть и у руководства некоммерческой организации. Какие действия нужно предпринять в подобных случаях, чтобы избежать негативных правовых последствий?

Умерший учредитель хозяйственного общества или НКО иногда не оставляет наследников ни по завещанию, ни по закону. Может сложиться и такая ситуация, когда никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ). Наследники также могут не принять наследство либо отказаться от него и при этом не указать, что отказываются в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ). Во всех названных случаях имущество умершего учредителя считается выморочным. Что делать, если и государство не предъявляет своих прав на долю умершего?