Экономика и жизнь №05 (9871) ЭЖ-Юрист | №05 (1156) от 11 февраля 2021

Теперь выселить могут не только из аварийного дома, но фактически и из любого другого, который попал в программу комплексного развития территории. Собственники квартир смогут получить новую квартиру или компенсацию, а собственники нежилых помещений вправе претендовать только на денежную компенсацию. Для принятия решения о комплексном развитии понадобится 2/3 голосов собственников жилых помещений. При этом если собрание не будет проведено в определенный срок, то многоквартирный дом включат в программу автоматически. Такие поправки предусмотрены в Федеральном законе от 30.12.2020 № 494-ФЗ.

В соответствии с законодательством в общем собрании по вопросам включения/исключения многоквартирного дома (МКД) из территории КРТ жилой застройки участвуют и решение принимают только собственники жилых помещений, мнение собственников нежилых помещений по данному вопросу не учитывается.

Роспатент напомнил, что теперь в международных заявках, заявлениях о внесении записи об изменении в праве собственности обязательно должен быть адрес электронной почты заявителя или его представителя.

Если в ЕГРН отсутствуют сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, Росреестр должен обеспечить включение документов и сведений о нем в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса. Росреестр опубликовал письмо от 29.01.2021 № 14-01156/21@ «О дополнении к письму Росреестра от 31.12.2020 № 14-19056/20@». В нем разъясняются вопросы выдачи сведений из ЕГРН.

Под автоматическое продление попали, например, лицензии на розничную продажу алкоголя при оказании услуг общественного питания, аккредитация образовательных программ и др.

Ведомство подготовило проект приказа с новыми методическими рекомендациями о кадастровой оценке объектов недвижимости бюджетными учреждениями, созданными в регионах и наделенными соответствующими полномочиями (размещен на портале проектов НПА, ID № 02/08/02-21/00113070). Проект приказа проходит процедуру оценки регулирующего воздействия до 1 марта. Его принятие запланировано на IV квартал 2021 г. Но вот когда они вступят в силу, пока неясно, так как этот момент ведомство связало с признанием утратившим силу действующего приказа Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке». То есть для этого должен быть принят отдельный приказ. Сразу отметим, что сам Росреестр оценивает уровень воздействия как средний, так как в проекте есть положения, изменяющие ранее предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами обязанности, запреты и ограничения для физических и юридических лиц в сфере предпринимательской деятельности, приводящие к увеличению их расходов. Так что же ведомство планирует поменять?

Онлайн-дискуссию по последним изменениям валютного законодательства и законодательства о контролируемых иностранных компаниях с участием представителей Федеральной налоговой службы организовало адвокатское бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры». В ходе дискуссии обсуждались новеллы, внесенные Федеральным законом от 03.04.2018 № 64-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О валютном регулировании и валютном контроле“ и статью 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». По традиции участники коснулись наиболее спорных, часто возникающих на практике вопросов.

По трудовому законодательству существует два вида стимулирующих выплат: включаемые и не включаемые в систему оплаты труда. Обязательность их выплаты будет зависеть от того, к какому из двух видов они принадлежат. Для работодателя выгоднее самому определять по итогам работы, готов ли он выплатить премию. В этом случае цель стимулирования работников будет полностью реализована. Однако не всегда суды считают, что предоставление стимулирующих выплат является необязательным и зависит от воли работодателя. Поэтому надо четко прописывать во внутренних документах о системе оплаты труда, какие выплаты являются стимулирующими и зависят от итогов работы. Отдельные проблемы могут возникать с налоговыми органами и страховыми фондами при определении того, могут ли учитываться выплаченные премии в составе расходов фирмы, а также должны ли с них уплачиваться налоги и страховые взносы. Подробнее о том, как работодателю без проблем поощрять своих сотрудников, читайте в материале.

Ассоциации юристов России и эксперт по защите прав потребителей и интеллектуальному праву
Доменное имя не закреплено гражданским законодательством в качестве объекта гражданских прав. При этом на практике владельцы доменных имен сталкиваются с необходимостью их защиты от посягательств со стороны конкурентов. Если использование доменного имени нарушает права на существующие результаты интеллектуальной деятельности, то с владельца могут взыскать компенсацию или убытки, а также потребовать через суд аннулирования регистрации такого доменного имени. Как защитить такое средство индивидуализации, как доменное имя, и самому не стать нарушителем чьих-либо прав на результаты интеллектуальной деятельности при его использовании, читайте в нашем материале.

В банкротстве находится физическое лицо. Ему и его бывшей супруге принадлежит дачный дом, а земельный участок под ним оформлен на бывшую супругу. Можно ли в этой ситуации продать дом должника с выплатой его супруге денег за ее долю?

В договоре была предусмотрена неустойка от всей суммы договора в отношении каждого вида работ. Ответчик предложил другое толкование этого условия. Суды с ним согласились и из-за этого снизили размер неустойки в два раза. ВС РФ указал, что такое толкование неверно.

Компания арендовала федеральное имущество еще до появления норм об обязательном проведении торгов для продления договора аренды. После истечения срока аренды компания платила аренду. Арендодатель не возражал. ВС РФ указал, что в данном случае договор аренды считается продленным на неопределенный срок и нельзя отказать в выкупе этого имущества.